Immobilienpreise Waidhaus 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WaidhausAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1925.17 € für Wohnraum in Waidhaus.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1464 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.82 Mio. € in Waidhaus herangezogen. Einzelne Objekte in Waidhaus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Waidhaus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Waidhaus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Waidhaus, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Waidhaus kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Waidhaus
Die Immobilienpreise in Waidhaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2043.85 € zu 1925.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -118.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waidhaus um 3.49 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Waidhaus
4. Karte & Darstellung der Werte in Waidhaus5. Preise in Waidhaus abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waidhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 722 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waidhaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Waidhaus abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waidhaus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waidhaus kostet dadurch 1118 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Waidhaus
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Waidhaus
Mehr zu Waidhaus 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WaidhausWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waidhaus?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waidhaus muss man im Jahr 2024 etwa 1925.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waidhaus von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waidhaus?Die gezeigten Kaufpreise in Waidhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waidhaus. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waidhaus?Die Kaufpreise in Waidhaus lagen im Jahr 2023 bei 1921.68 €, im Jahr 2022 bei 2628.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1925.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waidhaus - Wohnungspreise Waidhaus
In Waidhaus, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1835 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2019 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1652 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waidhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.605 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waidhaus - Hauspreise Waidhaus
In Waidhaus, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1835 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2221 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1817 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waidhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.498 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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