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Immobilienpreise Waischenfeld 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WaischenfeldAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.489,21 € für Wohnraum in Waischenfeld.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.396,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,47 Mio. € in Waischenfeld herangezogen. Einzelne Objekte in Waischenfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Waischenfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Waischenfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Waischenfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Waischenfeld kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Waischenfeld
Die Immobilienpreise in Waischenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2150.19 € zu 2.489,21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 339,02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waischenfeld um 291,32 € bzw. 14 %. 3. Daten zu Waischenfeld
4. Karte & Darstellung der Werte in Waischenfeld5. Preise in Waischenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waischenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 923,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waischenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Waischenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waischenfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waischenfeld kostet dadurch 1.447,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Waischenfeld
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Waischenfeld
Mehr zu Waischenfeld 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WaischenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waischenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waischenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2.489,21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waischenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waischenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Waischenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waischenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waischenfeld?Die Kaufpreise in Waischenfeld lagen im Jahr 2023 bei 2.197,89 €, im Jahr 2022 bei 3.079,32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.489,21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waischenfeld - Wohnungspreise Waischenfeld
In Waischenfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.427,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.670,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.185,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waischenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.901,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waischenfeld - Hauspreise Waischenfeld
In Waischenfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.427,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.937,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.403,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waischenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 360.410,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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