Immobilienpreise Waldkirch Breisgau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waldkirch BreisgauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3599.75 € für Wohnraum in Waldkirch Breisgau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6376 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 22.95 Mio. € in Waldkirch Breisgau herangezogen. Einzelne Objekte in Waldkirch Breisgau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Waldkirch Breisgau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Waldkirch Breisgau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Waldkirch Breisgau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Waldkirch Breisgau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Waldkirch Breisgau
Die Immobilienpreise in Waldkirch Breisgau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2504.79 € zu 3599.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1094.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waldkirch Breisgau um 168.43 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Waldkirch Breisgau
4. Karte & Darstellung der Werte in Waldkirch Breisgau5. Preise in Waldkirch Breisgau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waldkirch Breisgau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1350 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waldkirch Breisgau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Waldkirch Breisgau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waldkirch Breisgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waldkirch Breisgau kostet dadurch 2091 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Waldkirch Breisgau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Waldkirch Breisgau
Mehr zu Waldkirch Breisgau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waldkirch BreisgauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waldkirch Breisgau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waldkirch Breisgau muss man im Jahr 2024 etwa 3599.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waldkirch Breisgau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waldkirch Breisgau?Die gezeigten Kaufpreise in Waldkirch Breisgau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waldkirch Breisgau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waldkirch Breisgau?Die Kaufpreise in Waldkirch Breisgau lagen im Jahr 2023 bei 3768.18 €, im Jahr 2022 bei 4791.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3599.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldkirch Breisgau - Wohnungspreise Waldkirch Breisgau
In Waldkirch Breisgau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3594 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3954 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3235 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waldkirch Breisgau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 226.422 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldkirch Breisgau - Hauspreise Waldkirch Breisgau
In Waldkirch Breisgau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3594 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4349 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3559 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waldkirch Breisgau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 533.709 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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