Immobilienpreise Waltenhausen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WaltenhausenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2666.48 € für Wohnraum in Waltenhausen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 761 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.03 Mio. € in Waltenhausen herangezogen. Einzelne Objekte in Waltenhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Waltenhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Waltenhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Waltenhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Waltenhausen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Waltenhausen
Die Immobilienpreise in Waltenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1942 € zu 2666.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 724.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waltenhausen um 93.43 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Waltenhausen
4. Karte & Darstellung der Werte in Waltenhausen5. Preise in Waltenhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waltenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1000 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waltenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Waltenhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waltenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waltenhausen kostet dadurch 1549 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Waltenhausen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Waltenhausen
Mehr zu Waltenhausen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WaltenhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waltenhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waltenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2666.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waltenhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waltenhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Waltenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waltenhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waltenhausen?Die Kaufpreise in Waltenhausen lagen im Jahr 2023 bei 2573.05 €, im Jahr 2022 bei 3568.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2666.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waltenhausen - Wohnungspreise Waltenhausen
In Waltenhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2691 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2961 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waltenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.533 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waltenhausen - Hauspreise Waltenhausen
In Waltenhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2691 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3257 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2665 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waltenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.614 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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