Immobilienpreise Weiler bei Monzingen 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1.961,25 € / m² |
Haus | 2.000,48 € / m² + Garten: 235,35 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weiler bei Monzingen
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.961,25 € für Wohnraum in Weiler bei Monzingen. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.437,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,74 Mio. € in Weiler bei Monzingen herangezogen. Einzelne Objekte in Weiler bei Monzingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weiler bei Monzingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weiler bei Monzingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weiler bei Monzingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weiler bei Monzingen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weiler bei Monzingen
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2024 | 1.961,25 € |
2023 | 1.737,29 € | 2022 | 2.414,18 € | 2021 | 2.086,50 € | 2020 | 1.709,96 € | 2019 | 1.620,14 € | 2018 | 1.590,57 € |
Die Immobilienpreise in Weiler bei Monzingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1590.57 € zu 1.961,25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 370,68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weiler bei Monzingen um 223,96 € bzw. 13 %.
3. Daten zu Weiler bei Monzingen
Ort: | Weiler bei Monzingen |
Kommune: | Weiler bei Monzingen |
Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weiler bei Monzingen
5. Preise in Weiler bei Monzingen abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2.074,00 € | 113,00 € | 1910 bis 1919 | 2.049,00 € | 88,00 € | 1920 bis 1929 | 1.662,00 € | -299,00 € | 1930 bis 1939 | 1.613,00 € | -348,00 € | 1940 bis 1949 | 1.418,00 € | -543,00 € | 1950 bis 1959 | 1.669,00 € | -292,00 € | 1960 bis 1969 | 1.577,00 € | -384,00 € | 1970 bis 1979 | 1.523,00 € | -438,00 € | 1980 bis 1989 | 1.688,00 € | -273,00 € | 1990 bis 1999 | 1.549,00 € | -412,00 € | 2000 bis 2009 | 2.138,00 € | 177,00 € | 2010 bis 2019 | 2.411,00 € | 450,00 € | ab 2020 | 2.688,00 € | 727,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weiler bei Monzingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 727,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weiler bei Monzingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weiler bei Monzingen abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 3.101,00 € | 1.140,00 € | 30 m² bis 39 m² | 2.400,00 € | 439,00 € | 40 m² bis 49 m² | 2.076,00 € | 115,00 € | 50 m² bis 59 m² | 1.924,00 € | -37,00 € | 60 m² bis 69 m² | 1.826,00 € | -135,00 € | 70 m² bis 79 m² | 1.778,00 € | -183,00 € | 80 m² bis 89 m² | 1.823,00 € | -138,00 € | 90 m² bis 99 m² | 1.901,00 € | -60,00 € | 100 m² bis 109 m² | 1.968,00 € | 7,00 € | 110 m² bis 119 m² | 2.019,00 € | 58,00 € | 120 m² bis 129 m² | 2.027,00 € | 66,00 € | 130 m² bis 139 m² | 2.089,00 € | 128,00 € | 140 m² bis 149 m² | 2.110,00 € | 149,00 € | ab 150 m² | 2.141,00 € | 180,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weiler bei Monzingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weiler bei Monzingen kostet dadurch 1.140,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weiler bei Monzingen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weiler bei Monzingen
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Weiler bei Monzingen | 1.896,53 € | 3.323,58 m² | 6,52 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weiler bei Monzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weiler bei Monzingen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weiler bei Monzingen muss man im Jahr 2024 etwa 1.961,25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weiler bei Monzingen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weiler bei Monzingen?
Die gezeigten Kaufpreise in Weiler bei Monzingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weiler bei Monzingen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weiler bei Monzingen?
Die Kaufpreise in Weiler bei Monzingen lagen im Jahr 2023 bei 1.737,29 €, im Jahr 2022 bei 2.414,18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.961,25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weiler bei Monzingen - Wohnungspreise Weiler bei Monzingen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 108.021,00 € | 159.084,00 € | Ø schneller Verkauf | 98.200,00 € | 143.176,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.840,00 € | 174.993,00 € |
In Weiler bei Monzingen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.964,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.161,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.768,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weiler bei Monzingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.732,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weiler bei Monzingen - Hauspreise Weiler bei Monzingen
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 237.645,00 € | 388.873,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 216.041,00 € | 349.985,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.249,00 € | 427.760,00 € |
In Weiler bei Monzingen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.964,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.377,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.945,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weiler bei Monzingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.654,00 Euro angeboten werden.
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