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Immobilienpreise Weißenberg Sachsen 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1742.21 € / m² |
| Haus | 1777.05 € / m²
+ Garten: 209.07 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weißenberg Sachsen
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1742.21 € für Wohnraum in Weißenberg Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 19586 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 34.12 Mio. € in Weißenberg Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Weißenberg Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weißenberg Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weißenberg Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weißenberg Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weißenberg Sachsen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weißenberg Sachsen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1742.21 € | 19586 m² | 34.12 mio € |
| 2023 | 1714.62 € | 24440 m² | 41.91 mio € | | 2022 | 2114.64 € | 14698 m² | 31.08 mio € | | 2021 | 1959.67 € | 10202 m² | 19.99 mio € | | 2020 | 1560.48 € | 5706 m² | 8.9 mio € | | 2019 | 1317.1 € | 4118 m² | 5.42 mio € | | 2018 | 1311.17 € | 4756 m² | 6.24 mio € |
Die Immobilienpreise in Weißenberg Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1311.17 € zu 1742.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 431.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weißenberg Sachsen um 27.59 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Weißenberg Sachsen
| Ort: | Weißenberg Sachsen |
| Kommune: | Weissenberg |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weißenberg Sachsen
5. Preise in Weißenberg Sachsen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1842 € | 100 € | | 1910 bis 1919 | 1820 € | 78 € | | 1920 bis 1929 | 1476 € | -266 € | | 1930 bis 1939 | 1432 € | -310 € | | 1940 bis 1949 | 1258 € | -484 € | | 1950 bis 1959 | 1481 € | -261 € | | 1960 bis 1969 | 1400 € | -342 € | | 1970 bis 1979 | 1352 € | -390 € | | 1980 bis 1989 | 1498 € | -244 € | | 1990 bis 1999 | 1375 € | -367 € | | 2000 bis 2009 | 1899 € | 157 € | | 2010 bis 2019 | 2142 € | 400 € | | ab 2020 | 2396 € | 654 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weißenberg Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 654 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weißenberg Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weißenberg Sachsen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2754 € | 1012 € | | 30 m² bis 39 m² | 2131 € | 389 € | | 40 m² bis 49 m² | 1843 € | 101 € | | 50 m² bis 59 m² | 1708 € | -34 € | | 60 m² bis 69 m² | 1621 € | -121 € | | 70 m² bis 79 m² | 1579 € | -163 € | | 80 m² bis 89 m² | 1619 € | -123 € | | 90 m² bis 99 m² | 1688 € | -54 € | | 100 m² bis 109 m² | 1748 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 1793 € | 51 € | | 120 m² bis 129 m² | 1801 € | 59 € | | 130 m² bis 139 m² | 1855 € | 113 € | | 140 m² bis 149 m² | 1875 € | 133 € | | 150 m² bis 159 m² | 1904 € | 162 € | | 160 m² bis 169 m² | 1998 € | 256 € | | 170 m² bis 179 m² | 2081 € | 339 € | | 180 m² bis 189 m² | 1998 € | 256 € | | 190 m² bis 199 m² | 2210 € | 468 € | | 200 m² bis 209 m² | 2180 € | 438 € | | 210 m² bis 219 m² | 2279 € | 537 € | | 220 m² bis 229 m² | 2153 € | 411 € | | 230 m² bis 239 m² | 2273 € | 531 € | | 240 m² bis 249 m² | 2117 € | 375 € | | 250 m² bis 259 m² | 2012 € | 270 € | | 260 m² bis 269 m² | 1965 € | 223 € | | 270 m² bis 279 m² | 2194 € | 452 € | | 280 m² bis 289 m² | 2343 € | 601 € | | 290 m² bis 299 m² | 1944 € | 202 € | | ab 300 m² | 2042 € | 300 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weißenberg Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weißenberg Sachsen kostet dadurch 1012 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weißenberg Sachsen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weißenberg Sachsen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Belgern | 1685.63 € | 19958 m² | 33.64 mio € | | Cortnitz | 1777.14 € | 19214 m² | 34.15 mio € | | Drehsa | 1676.77 € | 19664 m² | 32.97 mio € | | Gröditz | 1849.8 € | 18842 m² | 34.85 mio € | | Grube | 1735.7 € | 19292 m² | 33.49 mio € | | Kotitz | 1795.52 € | 19468 m² | 34.96 mio € | | Lauske | 1667.56 € | 20291 m² | 33.84 mio € | | Maltitz | 1637.67 € | 20232 m² | 33.13 mio € | | Nechern | 1692.36 € | 20193 m² | 34.17 mio € | | Nostitz | 1618.14 € | 20330 m² | 32.9 mio € | | Särka | 1752.22 € | 19704 m² | 34.53 mio € | | Spittel | 1723.77 € | 19018 m² | 32.78 mio € | | Weicha | 1821.41 € | 19253 m² | 35.07 mio € | | Weissenberg | 1723.45 € | 19664 m² | 33.89 mio € | | Wuischke | 1713.62 € | 19880 m² | 34.07 mio € | | Wurschen | 1723.48 € | 19331 m² | 33.32 mio € |
Mehr zu Weißenberg Sachsen
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weißenberg Sachsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weißenberg Sachsen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weißenberg Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 1742.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weißenberg Sachsen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weißenberg Sachsen?
Die gezeigten Kaufpreise in Weißenberg Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weißenberg Sachsen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weißenberg Sachsen?
Die Kaufpreise in Weißenberg Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 1714.62 €, im Jahr 2022 bei 2114.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1742.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weißenberg Sachsen - Wohnungspreise Weißenberg Sachsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 100.761 € | 148.392 € | | Ø schneller Verkauf | 91.600 € | 133.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.920 € | 163.232 € |
In Weißenberg Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1832 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2016 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1649 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weißenberg Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.416 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weißenberg Sachsen - Hauspreise Weißenberg Sachsen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 221.673 € | 362.737 € | | Ø schneller Hausverkauf | 201.521 € | 326.463 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.825 € | 399.010 € |
In Weißenberg Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1832 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1814 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weißenberg Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.052 Euro angeboten werden.
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