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Immobilienpreise Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3138.73 € / m² |
| Haus | 3201.5 € / m²
+ Garten: 376.65 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3138.73 € für Wohnraum in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1748 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.49 Mio. € in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3138.73 € | 1748 m² | 5.49 mio € |
| 2023 | 3257.75 € | 1600 m² | 5.21 mio € | | 2022 | 2845.18 € | 1664 m² | 4.73 mio € | | 2021 | 2494.99 € | 1516 m² | 3.78 mio € | | 2020 | 2067.52 € | 1369 m² | 2.83 mio € | | 2019 | 1344.75 € | 1365 m² | 1.84 mio € | | 2018 | 1900.15 € | 658 m² | 1.25 mio € |
Die Immobilienpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1900.15 € zu 3138.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1238.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg um 119.02 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
| Ort: | Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg |
| Kommune: | Weitendorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
Aktuelle Lage in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
Immobilienpreise Weitendorf b. Wismar, MecklenburgInformation zu Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg:Weitendorf ist eine Gemeinde und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, das befindet sich zwischen den mecklenburgischen Kleinstädten Sternberg und Brüel an der Warnow. Die Verwaltung für Weitendorf findet mit Sitz vom Amt Sternberg (Seelandschaft) statt und wird dort verwaltet. Die Stadt hat eine Gesamtfläche 41,93 m² und Sie liegt auf 15 m Höhe. Die Einwohneranzahl beträgt 450, Stand (2008) und aktuell (2021) auch bis zu 500 Einwohnern.
Weitendorf wird umfasst von viel Land und Natur, dazu gehören auch die Naturschutzgebiete im Kreis. In Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg, hat man die Möglichkeit sich an viele Sportsaktivitäten zu beteiligen. Zum Beispiel das Kanufahren oder eine Bootstour auf einem Feriencamp. Hier fahren viele Touristen in den Urlaub, daher ist Mecklenburg-Vorpommern ein beliebtes Ferien oder Urlaubsziel. Außerdem bietet Weitendorf reichlich Unterkunftsmöglichkeiten an sowie, Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Hotels bis zu 5 Sterne.
Mietpreise und Kaufpreise von Immobilien in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg:Weitendorf bietet eine Vielzahl an Mietwohnungen an auch in der Umgebung, z. B. Güstrow, hier werden die Wohnungen privat am günstigsten angeboten mit einer Kaltmiete von 299,00 Euro monatlich. Es gibt aber auch große oder luxuriöse Wohnungen mit einem Mietpreis von 1.050,00 Euro kalt. Zur Zeit werden fast 19.000 Objekte wie, Häuser zur Miete freigegeben, damit ist die Häuser Suche in Weitendorf und Umgebung sehr vielseitig.
Der Quadratmeter Preis für ein Haus zur Miete ist in Weitendorf seit 2018 etwas gestiegen. Davor lag der günstigste Mietpreis von einem Haus etwa bei 360,00 Euro kalt. Heute steigen die Preise bei Häusern sehr schnell, wenn Erneuerungen durchgeführt werden. In Weitendorf hat man eine Durchschnitts Warmmiete von 900,00 Euro. Wer interessiert ist nach einem Eigenheim, den werden die Angebote in Weitendorf b. Wismar sehr gefallen, denn es gibt bereits Häuser ab einem Wert von 179,000 Euro. Die teuersten Objekte liegen bei einem Wert von 540.000,00 Euro. |
5. Preise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3317 € | 179 € | | 1910 bis 1919 | 3278 € | 140 € | | 1920 bis 1929 | 2658 € | -480 € | | 1930 bis 1939 | 2579 € | -559 € | | 1940 bis 1949 | 2266 € | -872 € | | 1950 bis 1959 | 2668 € | -470 € | | 1960 bis 1969 | 2521 € | -617 € | | 1970 bis 1979 | 2435 € | -703 € | | 1980 bis 1989 | 2699 € | -439 € | | 1990 bis 1999 | 2478 € | -660 € | | 2000 bis 2009 | 3420 € | 282 € | | 2010 bis 2019 | 3858 € | 720 € | | ab 2020 | 4315 € | 1177 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1177 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4961 € | 1823 € | | 30 m² bis 39 m² | 3839 € | 701 € | | 40 m² bis 49 m² | 3320 € | 182 € | | 50 m² bis 59 m² | 3077 € | -61 € | | 60 m² bis 69 m² | 2921 € | -217 € | | 70 m² bis 79 m² | 2844 € | -294 € | | 80 m² bis 89 m² | 2917 € | -221 € | | 90 m² bis 99 m² | 3041 € | -97 € | | 100 m² bis 109 m² | 3149 € | 11 € | | 110 m² bis 119 m² | 3230 € | 92 € | | 120 m² bis 129 m² | 3245 € | 107 € | | 130 m² bis 139 m² | 3342 € | 204 € | | 140 m² bis 149 m² | 3378 € | 240 € | | 150 m² bis 159 m² | 3429 € | 291 € | | 160 m² bis 169 m² | 3599 € | 461 € | | 170 m² bis 179 m² | 3749 € | 611 € | | 180 m² bis 189 m² | 3599 € | 461 € | | 190 m² bis 199 m² | 3981 € | 843 € | | 200 m² bis 209 m² | 3927 € | 789 € | | 210 m² bis 219 m² | 4106 € | 968 € | | 220 m² bis 229 m² | 3878 € | 740 € | | 230 m² bis 239 m² | 4094 € | 956 € | | 240 m² bis 249 m² | 3814 € | 676 € | | 250 m² bis 259 m² | 3624 € | 486 € | | 260 m² bis 269 m² | 3539 € | 401 € | | 270 m² bis 279 m² | 3953 € | 815 € | | 280 m² bis 289 m² | 4220 € | 1082 € | | 290 m² bis 299 m² | 3502 € | 364 € | | ab 300 m² | 3678 € | 540 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg kostet dadurch 1823 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Weitendorf | 3138.73 € | 1748 m² | 5.49 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg muss man im Jahr 2024 etwa 3138.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg?
Die Kaufpreise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg lagen im Jahr 2023 bei 3257.75 €, im Jahr 2022 bei 2845.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3138.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg - Wohnungspreise Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 175.395 € | 258.309 € | | Ø schneller Verkauf | 159.450 € | 232.479 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.340 € | 284.140 € |
In Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3189 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3508 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2871 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.907 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg - Hauspreise Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 385.870 € | 631.422 € | | Ø schneller Hausverkauf | 350.790 € | 568.280 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.949 € | 694.565 € |
In Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3189 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3859 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3158 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 473.567 Euro angeboten werden.
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Weitendorf b. Wismar, Mecklenburg:
