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Immobilienpreise Wellheim Konstein 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wellheim KonsteinDer aktuelle Immobilienpreis in Wellheim Konstein im Jahr 2024 lautet 2.587,13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Konstein Stand 2024 um -2,15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wellheim ab. In absoluten Zahlen sind das 56,79 € / m². Ausgewertet wurden 1.514,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,92 mio. € in Wellheim Konstein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wellheim Konstein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wellheim Konstein
Die Immobilienpreise in Wellheim Konstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.401,37 € zu 2.587,13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 185,76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wellheim Konstein um 183 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Wellheim Konstein
3. Karte & Vergleich der Preise in Wellheim Konstein4. Preise in Wellheim Konstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wellheim Konstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 959,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wellheim Konstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wellheim Konstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wellheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wellheim kostet dadurch 1.503,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wellheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wellheim KonsteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wellheim Konstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wellheim Konstein muss man im Jahr 2024 etwa 2.587,13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wellheim Konstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wellheim Konstein?Die gezeigten Kaufpreise in Wellheim Konstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wellheim Konstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wellheim Konstein?Die Kaufpreise in Wellheim Konstein lagen im Jahr 2023 bei 2.770,36 €, im Jahr bei 3.588,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.587,13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Konstein - Wohnungspreise Konstein
In Wellheim Konstein, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.795,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.075,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.516,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wellheim Konstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.085,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Konstein - Hauspreise Konstein
In Wellheim Konstein, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.795,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.382,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.768,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wellheim Konstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 415.058,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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