Immobilienpreise Welver 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WelverAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2415.32 € für Wohnraum in Welver.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5071 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.25 Mio. € in Welver herangezogen. Einzelne Objekte in Welver können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Welver definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Welver wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Welver, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Welver kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Welver
Die Immobilienpreise in Welver haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1620.64 € zu 2415.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 794.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Welver um 328.44 € bzw. 16 %. 3. Daten zu Welver
4. Karte & Darstellung der Werte in Welver5. Preise in Welver abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Welver. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 906 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Welver logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Welver abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Welver. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Welver kostet dadurch 1403 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Welver
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Welver
Mehr zu Welver 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WelverWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Welver?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Welver muss man im Jahr 2024 etwa 2415.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Welver von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Welver?Die gezeigten Kaufpreise in Welver ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Welver. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Welver?Die Kaufpreise in Welver lagen im Jahr 2023 bei 2086.88 €, im Jahr 2022 bei 3314.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2415.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Welver - Wohnungspreise Welver
In Welver, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2401 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2642 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2161 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Welver weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.263 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Welver - Hauspreise Welver
In Welver, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2401 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2906 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2377 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Welver können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 356.549 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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