Immobilienpreise Welzheim 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WelzheimAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2891.41 € für Wohnraum in Welzheim.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2201 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.36 Mio. € in Welzheim herangezogen. Einzelne Objekte in Welzheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Welzheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Welzheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Welzheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Welzheim kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Welzheim
Die Immobilienpreise in Welzheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2271.04 € zu 2891.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 620.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Welzheim um 127.99 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Welzheim
4. Karte & Darstellung der Werte in Welzheim5. Preise in Welzheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Welzheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1084 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Welzheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Welzheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Welzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Welzheim kostet dadurch 1679 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Welzheim
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Welzheim
Mehr zu Welzheim 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WelzheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Welzheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Welzheim muss man im Jahr 2024 etwa 2891.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Welzheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Welzheim?Die gezeigten Kaufpreise in Welzheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Welzheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Welzheim?Die Kaufpreise in Welzheim lagen im Jahr 2023 bei 3019.4 €, im Jahr 2022 bei 4099.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2891.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Welzheim - Wohnungspreise Welzheim
In Welzheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2857 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3143 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2572 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Welzheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.991 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Welzheim - Hauspreise Welzheim
In Welzheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2857 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3457 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2829 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Welzheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 424.265 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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