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Immobilienpreise Wenzenbach Thanhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wenzenbach ThanhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Wenzenbach Thanhausen im Jahr 2024 lautet 3.349,85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thanhausen Stand 2024 um -1,31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wenzenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 44,61 € / m². Ausgewertet wurden 1.196,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,01 mio. € in Wenzenbach Thanhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wenzenbach Thanhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wenzenbach Thanhausen
Die Immobilienpreise in Wenzenbach Thanhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.584,46 € zu 3.349,85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -234,61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wenzenbach Thanhausen um 181 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wenzenbach Thanhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Wenzenbach Thanhausen4. Preise in Wenzenbach Thanhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wenzenbach Thanhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.243,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wenzenbach Thanhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wenzenbach Thanhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wenzenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wenzenbach kostet dadurch 1.947,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wenzenbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wenzenbach ThanhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wenzenbach Thanhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wenzenbach Thanhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3.349,85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wenzenbach Thanhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wenzenbach Thanhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Wenzenbach Thanhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wenzenbach Thanhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wenzenbach Thanhausen?Die Kaufpreise in Wenzenbach Thanhausen lagen im Jahr 2023 bei 3.530,94 €, im Jahr bei 5.067,14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.349,85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thanhausen - Wohnungspreise Thanhausen
In Wenzenbach Thanhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.285,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.614,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.957,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wenzenbach Thanhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.955,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thanhausen - Hauspreise Thanhausen
In Wenzenbach Thanhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.285,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.975,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.253,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wenzenbach Thanhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 487.823,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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