Immobilienpreise Wenzendorf 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WenzendorfAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3530.57 € für Wohnraum in Wenzendorf.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 17017 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 60.08 Mio. € in Wenzendorf herangezogen. Einzelne Objekte in Wenzendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wenzendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wenzendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wenzendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wenzendorf kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wenzendorf
Die Immobilienpreise in Wenzendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2476 € zu 3530.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1054.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wenzendorf um 434.87 € bzw. 15 %. 3. Daten zu Wenzendorf
4. Karte & Darstellung der Werte in Wenzendorf5. Preise in Wenzendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wenzendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1324 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wenzendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wenzendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wenzendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wenzendorf kostet dadurch 2051 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wenzendorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wenzendorf
Mehr zu Wenzendorf 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WenzendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wenzendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wenzendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3530.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wenzendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wenzendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Wenzendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wenzendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wenzendorf?Die Kaufpreise in Wenzendorf lagen im Jahr 2023 bei 3095.7 €, im Jahr 2022 bei 4255.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3530.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wenzendorf - Wohnungspreise Wenzendorf
In Wenzendorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3368 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3705 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3032 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wenzendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 212.184 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wenzendorf - Hauspreise Wenzendorf
In Wenzendorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3368 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4076 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3335 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wenzendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 500.149 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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