Immobilienpreise Werneck 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WerneckAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2559.73 € für Wohnraum in Werneck.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3560 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.11 Mio. € in Werneck herangezogen. Einzelne Objekte in Werneck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Werneck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Werneck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Werneck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Werneck kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Werneck
Die Immobilienpreise in Werneck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2138.64 € zu 2559.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 421.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Werneck um 238.02 € bzw. 11 %. 3. Daten zu Werneck
4. Karte & Darstellung der Werte in Werneck5. Preise in Werneck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Werneck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 961 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Werneck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Werneck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Werneck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Werneck kostet dadurch 1487 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Werneck
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Werneck
Mehr zu Werneck 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WerneckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Werneck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Werneck muss man im Jahr 2024 etwa 2559.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Werneck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Werneck?Die gezeigten Kaufpreise in Werneck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Werneck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Werneck?Die Kaufpreise in Werneck lagen im Jahr 2023 bei 2321.71 €, im Jahr 2022 bei 3050.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2559.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Werneck - Wohnungspreise Werneck
In Werneck, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2554 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2810 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2299 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Werneck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.902 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Werneck - Hauspreise Werneck
In Werneck, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2554 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3091 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2529 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Werneck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.270 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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