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Immobilienpreise Wernigerode 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WernigerodeAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.762,21 € für Wohnraum in Wernigerode.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.106,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,95 Mio. € in Wernigerode herangezogen. Einzelne Objekte in Wernigerode können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wernigerode definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wernigerode wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wernigerode, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wernigerode kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wernigerode
Die Immobilienpreise in Wernigerode haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1272.5 € zu 1.762,21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 489,71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wernigerode um 56,33 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Wernigerode
4. Karte & Darstellung der Werte in Wernigerode5. Preise in Wernigerode abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wernigerode. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 654,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wernigerode logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wernigerode abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wernigerode. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wernigerode kostet dadurch 1.024,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wernigerode
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wernigerode
Mehr zu Wernigerode 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WernigerodeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wernigerode?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wernigerode muss man im Jahr 2024 etwa 1.762,21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wernigerode von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wernigerode?Die gezeigten Kaufpreise in Wernigerode ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wernigerode. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wernigerode?Die Kaufpreise in Wernigerode lagen im Jahr 2023 bei 1.705,88 €, im Jahr 2022 bei 2.286,00 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.762,21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wernigerode - Wohnungspreise Wernigerode
In Wernigerode, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.763,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.940,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.587,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wernigerode weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.069,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wernigerode - Hauspreise Wernigerode
In Wernigerode, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.763,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.134,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.746,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wernigerode können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 261.806,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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