Immobilienpreise Westheim Pfalz 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 3008.99 € / m² |
Haus | 3069.17 € / m² + Garten: 361.08 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Westheim Pfalz
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3008.99 € für Wohnraum in Westheim Pfalz. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1546 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.65 Mio. € in Westheim Pfalz herangezogen. Einzelne Objekte in Westheim Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Westheim Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Westheim Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Westheim Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Westheim Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Westheim Pfalz
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 3008.99 € | 1546 m² | 4.65 mio € |
2023 | 2481.93 € | 1019 m² | 2.53 mio € | 2022 | 3588.59 € | 859 m² | 3.08 mio € | 2021 | 3245.11 € | 828 m² | 2.69 mio € | 2020 | 2874.91 € | 797 m² | 2.29 mio € | 2019 | 2342.12 € | 1991 m² | 4.66 mio € | 2018 | 2353.87 € | 902 m² | 2.12 mio € |
Die Immobilienpreise in Westheim Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2353.87 € zu 3008.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 655.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Westheim Pfalz um 527.06 € bzw. 22 %.
3. Daten zu Westheim Pfalz
Ort: | Westheim Pfalz |
Kommune: | Westheim (Pfalz) |
Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Westheim Pfalz
5. Preise in Westheim Pfalz abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 3180 € | 172 € | 1910 bis 1919 | 3142 € | 134 € | 1920 bis 1929 | 2548 € | -460 € | 1930 bis 1939 | 2473 € | -535 € | 1940 bis 1949 | 2173 € | -835 € | 1950 bis 1959 | 2558 € | -450 € | 1960 bis 1969 | 2417 € | -591 € | 1970 bis 1979 | 2335 € | -673 € | 1980 bis 1989 | 2587 € | -421 € | 1990 bis 1999 | 2375 € | -633 € | 2000 bis 2009 | 3279 € | 271 € | 2010 bis 2019 | 3699 € | 691 € | ab 2020 | 4137 € | 1129 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Westheim Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1129 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Westheim Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Westheim Pfalz abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 4756 € | 1748 € | 30 m² bis 39 m² | 3680 € | 672 € | 40 m² bis 49 m² | 3183 € | 175 € | 50 m² bis 59 m² | 2950 € | -58 € | 60 m² bis 69 m² | 2800 € | -208 € | 70 m² bis 79 m² | 2727 € | -281 € | 80 m² bis 89 m² | 2796 € | -212 € | 90 m² bis 99 m² | 2915 € | -93 € | 100 m² bis 109 m² | 3019 € | 11 € | 110 m² bis 119 m² | 3097 € | 89 € | 120 m² bis 129 m² | 3110 € | 102 € | 130 m² bis 139 m² | 3204 € | 196 € | 140 m² bis 149 m² | 3239 € | 231 € | 150 m² bis 159 m² | 3288 € | 280 € | 160 m² bis 169 m² | 3450 € | 442 € | 170 m² bis 179 m² | 3594 € | 586 € | 180 m² bis 189 m² | 3451 € | 443 € | 190 m² bis 199 m² | 3817 € | 809 € | 200 m² bis 209 m² | 3765 € | 757 € | 210 m² bis 219 m² | 3936 € | 928 € | 220 m² bis 229 m² | 3718 € | 710 € | 230 m² bis 239 m² | 3925 € | 917 € | 240 m² bis 249 m² | 3656 € | 648 € | 250 m² bis 259 m² | 3474 € | 466 € | 260 m² bis 269 m² | 3393 € | 385 € | 270 m² bis 279 m² | 3789 € | 781 € | 280 m² bis 289 m² | 4046 € | 1038 € | 290 m² bis 299 m² | 3357 € | 349 € | ab 300 m² | 3526 € | 518 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Westheim Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Westheim Pfalz kostet dadurch 1748 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Westheim Pfalz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Westheim Pfalz
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Westheim Pfalz | 3008.99 € | 1546 m² | 4.65 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Westheim Pfalz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Westheim Pfalz?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Westheim Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 3008.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Westheim Pfalz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Westheim Pfalz?
Die gezeigten Kaufpreise in Westheim Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Westheim Pfalz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Westheim Pfalz?
Die Kaufpreise in Westheim Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2481.93 €, im Jahr 2022 bei 3588.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3008.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westheim Pfalz - Wohnungspreise Westheim Pfalz
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 165.495 € | 243.729 € | Ø schneller Verkauf | 150.450 € | 219.357 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.540 € | 268.102 € |
In Westheim Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3009 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3310 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2709 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Westheim Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.567 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westheim Pfalz - Hauspreise Westheim Pfalz
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 364.090 € | 595.782 € | Ø schneller Hausverkauf | 330.990 € | 536.204 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.189 € | 655.361 € |
In Westheim Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3009 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3641 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2979 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Westheim Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.837 Euro angeboten werden.
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