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Immobilienpreise Weyhe b. Bremen 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2972.63 € / m² |
| Haus | 3032.08 € / m²
+ Garten: 356.72 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weyhe b. Bremen
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2972.63 € für Wohnraum in Weyhe b. Bremen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2925 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.69 Mio. € in Weyhe b. Bremen herangezogen.
Einzelne Objekte in Weyhe b. Bremen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weyhe b. Bremen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weyhe b. Bremen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weyhe b. Bremen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weyhe b. Bremen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weyhe b. Bremen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2972.63 € | 2925 m² | 8.69 mio € |
| 2023 | 2907.45 € | 3080 m² | 8.95 mio € | | 2022 | 3003.12 € | 1504 m² | 4.52 mio € | | 2021 | 2650.69 € | 1797 m² | 4.76 mio € | | 2020 | 2397.08 € | 2090 m² | 5.01 mio € | | 2019 | 2720.41 € | 2401 m² | 6.53 mio € | | 2018 | 2002.03 € | 3487 m² | 6.98 mio € |
Die Immobilienpreise in Weyhe b. Bremen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2002.03 € zu 2972.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 970.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weyhe b. Bremen um 65.18 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Weyhe b. Bremen
| Ort: | Weyhe |
| Kommune: | Weyhe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weyhe b. Bremen
Aktuelle Lage in Weyhe b. Bremen
Die selbstständige Gemeinde Weyhe im Norden des Landkreises Diepholz liegt in Niedersachsen. Die Sachsen sind bekannt einerseits für die Zackigkeit, andererseits haben sie es auch gerne fein und gemütlich zu Hause. Die Wohnkultur ist den Einwohnern von Weyhe schließlich sehr wichtig, und besonders zu festlichen Anlässen putzen sie ihre Behausungen gerne heraus. Ein Zuzügler muss das auch gerne tun, auf jeden Fall sollte er oder sie im Falle eines Umzuges nach Weyhe schon einmal die Lichterketten und die Fensterdekoration nicht vergessen. Die Menschen in Weyhe sind sehr freundlich und lieben es, zu lesen und zu dekorieren. Gute Bücher, daran können sie niemals vorbeigehen.
Jeder Anlass ist für sie ein besonderer zu feiern und es sich gut gehen zu lassen. Wenn man in Weyhe leben möchte, sollte man schon bereit sein, etwas tiefer in die Tasche zu greifen: Der Quadratmeterpreis für die Gemeinde Weyhe für einen Quadratmeter Grund und Boden beträgt stolze 6500 Euro pro Quadratmeter und ist auch noch im Steigen begriffen. Weyhe ist eine ziemlich beliebte Gemeinde, sie dekorieren und säubern sehr viel in Weyhe und lassen auch keine Gelegenheit zu Straßenfesten und Wettbewerben aus. Die Kinder werden sich in Weyhe deshalb sehr wohl fühlen, weil immer wieder Vereinsturniere stattfinden, wo sie gegeneinander spielerisch antreten können und so das Mannschaftsgefühl - und das Gemeinschaftsgefühl - gestärkt werden. Wer in den Profisport will, ist in Weyhe zum Üben schon einmal nicht schlecht aufgehoben. Doch sollte man bereit sein, für seine Ausbildung in dieser Hinsicht schon etwas mehr Geld auszugeben, denn die Mannschaften in Weyhe haben alle einen Mitgliedsbeitrag.
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5. Preise in Weyhe b. Bremen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3142 € | 170 € | | 1910 bis 1919 | 3104 € | 132 € | | 1920 bis 1929 | 2517 € | -455 € | | 1930 bis 1939 | 2443 € | -529 € | | 1940 bis 1949 | 2146 € | -826 € | | 1950 bis 1959 | 2527 € | -445 € | | 1960 bis 1969 | 2388 € | -584 € | | 1970 bis 1979 | 2306 € | -666 € | | 1980 bis 1989 | 2556 € | -416 € | | 1990 bis 1999 | 2346 € | -626 € | | 2000 bis 2009 | 3239 € | 267 € | | 2010 bis 2019 | 3654 € | 682 € | | ab 2020 | 4087 € | 1115 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weyhe b. Bremen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1115 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weyhe b. Bremen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weyhe b. Bremen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4699 € | 1727 € | | 30 m² bis 39 m² | 3635 € | 663 € | | 40 m² bis 49 m² | 3144 € | 172 € | | 50 m² bis 59 m² | 2914 € | -58 € | | 60 m² bis 69 m² | 2766 € | -206 € | | 70 m² bis 79 m² | 2694 € | -278 € | | 80 m² bis 89 m² | 2762 € | -210 € | | 90 m² bis 99 m² | 2880 € | -92 € | | 100 m² bis 109 m² | 2982 € | 10 € | | 110 m² bis 119 m² | 3059 € | 87 € | | 120 m² bis 129 m² | 3073 € | 101 € | | 130 m² bis 139 m² | 3165 € | 193 € | | 140 m² bis 149 m² | 3199 € | 227 € | | 150 m² bis 159 m² | 3248 € | 276 € | | 160 m² bis 169 m² | 3409 € | 437 € | | 170 m² bis 179 m² | 3551 € | 579 € | | 180 m² bis 189 m² | 3409 € | 437 € | | 190 m² bis 199 m² | 3771 € | 799 € | | 200 m² bis 209 m² | 3720 € | 748 € | | 210 m² bis 219 m² | 3888 € | 916 € | | 220 m² bis 229 m² | 3673 € | 701 € | | 230 m² bis 239 m² | 3877 € | 905 € | | 240 m² bis 249 m² | 3612 € | 640 € | | 250 m² bis 259 m² | 3432 € | 460 € | | 260 m² bis 269 m² | 3352 € | 380 € | | 270 m² bis 279 m² | 3743 € | 771 € | | 280 m² bis 289 m² | 3997 € | 1025 € | | 290 m² bis 299 m² | 3316 € | 344 € | | ab 300 m² | 3484 € | 512 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weyhe b. Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weyhe b. Bremen kostet dadurch 1727 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weyhe b. Bremen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weyhe b. Bremen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Ahausen | 3158.14 € | 2811 m² | 8.88 mio € | | Angelse | 2934.51 € | 2963 m² | 8.69 mio € | | Dreye | 2933.77 € | 2943 m² | 8.63 mio € | | Erichshof | 2888.63 € | 2992 m² | 8.64 mio € | | Hagen | 2978.53 € | 2963 m² | 8.83 mio € | | Hörden | 3002.72 € | 2887 m² | 8.67 mio € | | Jeebel | 3050.12 € | 2902 m² | 8.85 mio € | | Kirchweyhe | 2896.36 € | 2969 m² | 8.6 mio € | | Lahausen | 2792.84 € | 2995 m² | 8.36 mio € | | Leeste | 2812.57 € | 3042 m² | 8.56 mio € | | Melchiorshausen | 3101.38 € | 2826 m² | 8.76 mio € | | Sudweyhe | 2908.05 € | 2978 m² | 8.66 mio € | | Weyhe | 2944.32 € | 3024 m² | 8.9 mio € |
Mehr zu Weyhe b. Bremen
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weyhe b. Bremen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weyhe b. Bremen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weyhe b. Bremen muss man im Jahr 2024 etwa 2972.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weyhe b. Bremen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weyhe b. Bremen?
Die gezeigten Kaufpreise in Weyhe b. Bremen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weyhe b. Bremen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weyhe b. Bremen?
Die Kaufpreise in Weyhe b. Bremen lagen im Jahr 2023 bei 2907.45 €, im Jahr 2022 bei 3003.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2972.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weyhe b. Bremen - Wohnungspreise Weyhe b. Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 156.585 € | 230.607 € | | Ø schneller Verkauf | 142.350 € | 207.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.820 € | 253.668 € |
In Weyhe b. Bremen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2847 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3132 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2563 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weyhe b. Bremen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.361 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weyhe b. Bremen - Hauspreise Weyhe b. Bremen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 344.487 € | 563.706 € | | Ø schneller Hausverkauf | 313.170 € | 507.336 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.805 € | 620.077 € |
In Weyhe b. Bremen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2847 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3445 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2819 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weyhe b. Bremen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 422.780 Euro angeboten werden.
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