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Immobilienpreise Weyher in der Pfalz 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.789,23 € / m² |
| Haus | 2.845,01 € / m²
+ Garten: 334,71 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weyher in der Pfalz
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.789,23 € für Wohnraum in Weyher in der Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 873,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,44 Mio. € in Weyher in der Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Weyher in der Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weyher in der Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weyher in der Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weyher in der Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weyher in der Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weyher in der Pfalz
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.789,23 € |
| 2023 | 2.556,67 € | | 2022 | 3.464,59 € | | 2021 | 2.925,80 € | | 2020 | 2.532,47 € | | 2019 | 2.328,29 € | | 2018 | 2.241,59 € |
Die Immobilienpreise in Weyher in der Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2241.59 € zu 2.789,23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 547,64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weyher in der Pfalz um 232,56 € bzw. 10 %.
3. Daten zu Weyher in der Pfalz
| Ort: | Weyher in der Pfalz |
| Kommune: | Weyher in der Pfalz |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weyher in der Pfalz
5. Preise in Weyher in der Pfalz abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.950,00 € | 161,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.914,00 € | 125,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.363,00 € | -426,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.294,00 € | -495,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.016,00 € | -773,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.373,00 € | -416,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.242,00 € | -547,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.166,00 € | -623,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.400,00 € | -389,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.203,00 € | -586,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.040,00 € | 251,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.429,00 € | 640,00 € | | ab 2020 | 3.823,00 € | 1.034,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weyher in der Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.034,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weyher in der Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weyher in der Pfalz abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.410,00 € | 1.621,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.413,00 € | 624,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.952,00 € | 163,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.736,00 € | -53,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.597,00 € | -192,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.529,00 € | -260,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.593,00 € | -196,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.703,00 € | -86,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.799,00 € | 10,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.871,00 € | 82,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.883,00 € | 94,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.970,00 € | 181,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.000,00 € | 211,00 € | | ab 150 m² | 3.044,00 € | 255,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weyher in der Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weyher in der Pfalz kostet dadurch 1.621,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weyher in der Pfalz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weyher in der Pfalz
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Weyher in der Pfalz | 2.858,96 € | 894,83 m² | 2,50 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weyher in der Pfalz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weyher in der Pfalz?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weyher in der Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2.789,23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weyher in der Pfalz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weyher in der Pfalz?
Die gezeigten Kaufpreise in Weyher in der Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weyher in der Pfalz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weyher in der Pfalz?
Die Kaufpreise in Weyher in der Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2.556,67 €, im Jahr 2022 bei 3.464,59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.789,23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weyher in der Pfalz - Wohnungspreise Weyher in der Pfalz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 153.450,00 € | 225.990,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.500,00 € | 203.391,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.400,00 € | 248.589,00 € |
In Weyher in der Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.790,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.070,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.511,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weyher in der Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.770,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weyher in der Pfalz - Hauspreise Weyher in der Pfalz
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 337.590,00 € | 552.420,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 306.900,00 € | 497.179,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 368.281,00 € | 607.662,00 € |
In Weyher in der Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.790,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.376,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.763,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weyher in der Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.316,00 Euro angeboten werden.
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Weyher in der Pfalz:
