Immobilienpreise Wiesent 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WiesentAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2693.85 € für Wohnraum in Wiesent.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3189 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.59 Mio. € in Wiesent herangezogen. Einzelne Objekte in Wiesent können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wiesent definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wiesent wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wiesent, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wiesent kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesent
Die Immobilienpreise in Wiesent haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1887.59 € zu 2693.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 806.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesent um 23.42 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Wiesent
4. Karte & Darstellung der Werte in Wiesent5. Preise in Wiesent abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesent. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1011 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesent logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wiesent abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesent. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesent kostet dadurch 1565 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wiesent
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wiesent
Mehr zu Wiesent 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WiesentWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesent?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesent muss man im Jahr 2024 etwa 2693.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesent von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesent?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesent ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesent. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesent?Die Kaufpreise in Wiesent lagen im Jahr 2023 bei 2717.27 €, im Jahr 2022 bei 3366.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2693.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiesent - Wohnungspreise Wiesent
In Wiesent, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2630 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2894 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesent weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.690 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiesent - Hauspreise Wiesent
In Wiesent, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2630 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3183 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2604 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesent können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 390.556 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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