Immobilienpreise Wiesenthau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WiesenthauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2473.23 € für Wohnraum in Wiesenthau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1293 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.2 Mio. € in Wiesenthau herangezogen. Einzelne Objekte in Wiesenthau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wiesenthau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wiesenthau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wiesenthau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wiesenthau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesenthau
Die Immobilienpreise in Wiesenthau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2244.22 € zu 2473.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 229.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesenthau um 27.35 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Wiesenthau
4. Karte & Darstellung der Werte in Wiesenthau5. Preise in Wiesenthau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesenthau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 928 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesenthau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wiesenthau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesenthau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesenthau kostet dadurch 1436 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wiesenthau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wiesenthau
Mehr zu Wiesenthau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WiesenthauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesenthau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesenthau muss man im Jahr 2024 etwa 2473.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesenthau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesenthau?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesenthau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesenthau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesenthau?Die Kaufpreise in Wiesenthau lagen im Jahr 2023 bei 2445.88 €, im Jahr 2022 bei 3009.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2473.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiesenthau - Wohnungspreise Wiesenthau
In Wiesenthau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2474 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2722 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2227 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesenthau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.862 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiesenthau - Hauspreise Wiesenthau
In Wiesenthau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2474 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2994 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2450 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesenthau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.390 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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