Immobilienpreise Wiesthal Unterfranken 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiesthal UnterfrankenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2306.02 € für Wohnraum in Wiesthal Unterfranken.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1251 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.88 Mio. € in Wiesthal Unterfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Wiesthal Unterfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wiesthal Unterfranken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wiesthal Unterfranken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wiesthal Unterfranken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wiesthal Unterfranken kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiesthal Unterfranken
Die Immobilienpreise in Wiesthal Unterfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1446.62 € zu 2306.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 859.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesthal Unterfranken um 112.61 € bzw. 6 %. 3. Daten zu Wiesthal Unterfranken
4. Karte & Darstellung der Werte in Wiesthal Unterfranken5. Preise in Wiesthal Unterfranken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiesthal Unterfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 865 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiesthal Unterfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wiesthal Unterfranken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiesthal Unterfranken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiesthal Unterfranken kostet dadurch 1339 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wiesthal Unterfranken
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wiesthal Unterfranken
Mehr zu Wiesthal Unterfranken 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiesthal UnterfrankenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiesthal Unterfranken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiesthal Unterfranken muss man im Jahr 2024 etwa 2306.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiesthal Unterfranken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiesthal Unterfranken?Die gezeigten Kaufpreise in Wiesthal Unterfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiesthal Unterfranken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiesthal Unterfranken?Die Kaufpreise in Wiesthal Unterfranken lagen im Jahr 2023 bei 2193.41 €, im Jahr 2022 bei 2786.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2306.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiesthal Unterfranken - Wohnungspreise Wiesthal Unterfranken
In Wiesthal Unterfranken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2307 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2538 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2077 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiesthal Unterfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.341 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiesthal Unterfranken - Hauspreise Wiesthal Unterfranken
In Wiesthal Unterfranken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2307 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2792 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2284 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiesthal Unterfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 342.590 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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