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Immobilienpreise Winhöring Osterham 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winhöring OsterhamDer aktuelle Immobilienpreis in Winhöring Osterham im Jahr 2024 lautet 2.963,41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Osterham Stand 2024 um 0,70 % im Vergleich zur gesamten Stadt Winhöring ab. In absoluten Zahlen sind das 20,60 € / m². Ausgewertet wurden 3.028,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,97 mio. € in Winhöring Osterham. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Winhöring Osterham.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Winhöring Osterham
Die Immobilienpreise in Winhöring Osterham haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.187,14 € zu 2.963,41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 776,27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Osterham um 1 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Winhöring Osterham
3. Karte & Vergleich der Preise in Winhöring Osterham4. Preise in Winhöring Osterham abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winhöring Osterham. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.099,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winhöring Osterham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Winhöring Osterham abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winhöring. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winhöring kostet dadurch 1.722,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Winhöring 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winhöring OsterhamWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winhöring Osterham?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winhöring Osterham muss man im Jahr 2024 etwa 2.963,41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Osterham von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winhöring Osterham?Die gezeigten Kaufpreise in Winhöring Osterham ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winhöring Osterham. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winhöring Osterham?Die Kaufpreise in Winhöring Osterham lagen im Jahr 2023 bei 2.965,03 €, im Jahr bei 3.865,31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.963,41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winhöring Osterham - Wohnungspreise Winhöring Osterham
In Winhöring Osterham, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.046,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.351,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.742,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winhöring Osterham weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 191.898,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winhöring Osterham - Hauspreise Winhöring Osterham
In Winhöring Osterham, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.046,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.686,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.016,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winhöring Osterham können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 452.332,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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