|
Immobilienpreise Wörth an der Donau Kr. Erding 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 5418.14 € / m² |
| Haus | 5526.5 € / m²
+ Garten: 650.18 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5418.14 € für Wohnraum in Wörth an der Donau Kr. Erding.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4648 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 25.18 Mio. € in Wörth an der Donau Kr. Erding herangezogen.
Einzelne Objekte in Wörth an der Donau Kr. Erding können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wörth an der Donau Kr. Erding definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wörth an der Donau Kr. Erding wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wörth an der Donau Kr. Erding, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wörth an der Donau Kr. Erding kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| 2024 | 5418.14 € | 4648 m² | 25.18 mio € |
| 2023 | 4600.89 € | 4770 m² | 21.95 mio € | | 2022 | 6546.29 € | 3048 m² | 19.95 mio € | | 2021 | 6032.66 € | 2576 m² | 15.54 mio € | | 2020 | 5286.07 € | 2105 m² | 11.13 mio € | | 2019 | 4401.6 € | 1655 m² | 7.28 mio € | | 2018 | 4194.3 € | 1939 m² | 8.13 mio € |
Die Immobilienpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4194.3 € zu 5418.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1223.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding um 817.25 € bzw. 18 %.
3. Daten zu Wörth an der Donau Kr. Erding
| Ort: | Wörth an der Donau Kr. Erding |
| Kommune: | Woerth |
| Bundesland: | Bayern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Wörth an der Donau Kr. Erding
5. Preise in Wörth an der Donau Kr. Erding abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 5726 € | 308 € | | 1910 bis 1919 | 5658 € | 240 € | | 1920 bis 1929 | 4588 € | -830 € | | 1930 bis 1939 | 4452 € | -966 € | | 1940 bis 1949 | 3912 € | -1506 € | | 1950 bis 1959 | 4606 € | -812 € | | 1960 bis 1969 | 4352 € | -1066 € | | 1970 bis 1979 | 4203 € | -1215 € | | 1980 bis 1989 | 4658 € | -760 € | | 1990 bis 1999 | 4276 € | -1142 € | | 2000 bis 2009 | 5903 € | 485 € | | 2010 bis 2019 | 6660 € | 1242 € | | ab 2020 | 7449 € | 2031 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wörth an der Donau Kr. Erding. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2031 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wörth an der Donau Kr. Erding logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Wörth an der Donau Kr. Erding abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 8564 € | 3146 € | | 30 m² bis 39 m² | 6626 € | 1208 € | | 40 m² bis 49 m² | 5731 € | 313 € | | 50 m² bis 59 m² | 5311 € | -107 € | | 60 m² bis 69 m² | 5042 € | -376 € | | 70 m² bis 79 m² | 4909 € | -509 € | | 80 m² bis 89 m² | 5034 € | -384 € | | 90 m² bis 99 m² | 5248 € | -170 € | | 100 m² bis 109 m² | 5435 € | 17 € | | 110 m² bis 119 m² | 5576 € | 158 € | | 120 m² bis 129 m² | 5600 € | 182 € | | 130 m² bis 139 m² | 5769 € | 351 € | | 140 m² bis 149 m² | 5831 € | 413 € | | 150 m² bis 159 m² | 5920 € | 502 € | | 160 m² bis 169 m² | 6212 € | 794 € | | 170 m² bis 179 m² | 6471 € | 1053 € | | 180 m² bis 189 m² | 6213 € | 795 € | | 190 m² bis 199 m² | 6872 € | 1454 € | | 200 m² bis 209 m² | 6779 € | 1361 € | | 210 m² bis 219 m² | 7087 € | 1669 € | | 220 m² bis 229 m² | 6694 € | 1276 € | | 230 m² bis 239 m² | 7066 € | 1648 € | | 240 m² bis 249 m² | 6583 € | 1165 € | | 250 m² bis 259 m² | 6256 € | 838 € | | 260 m² bis 269 m² | 6110 € | 692 € | | 270 m² bis 279 m² | 6823 € | 1405 € | | 280 m² bis 289 m² | 7285 € | 1867 € | | 290 m² bis 299 m² | 6044 € | 626 € | | ab 300 m² | 6349 € | 931 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wörth an der Donau Kr. Erding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Wörth an der Donau Kr. Erding kostet dadurch 3146 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wörth an der Donau Kr. Erding
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wörth an der Donau Kr. Erding
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
| Hörlkofen | 5040.89 € | 4811 m² | 24.25 mio € | | Hofsingelding | 5466.31 € | 4713 m² | 25.76 mio € | | Wifling | 5467.69 € | 4546 m² | 24.86 mio € | | Wörth | 5084.37 € | 4755 m² | 24.18 mio € |
Mehr zu Wörth an der Donau Kr. Erding
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wörth an der Donau Kr. Erding
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wörth an der Donau Kr. Erding?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wörth an der Donau Kr. Erding muss man im Jahr 2024 etwa 5418.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding?
Die gezeigten Kaufpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wörth an der Donau Kr. Erding.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding?
Die Kaufpreise in Wörth an der Donau Kr. Erding lagen im Jahr 2023 bei 4600.89 €, im Jahr 2022 bei 6546.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5418.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wörth an der Donau Kr. Erding - Wohnungspreise Wörth an der Donau Kr. Erding
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 303.160 € | 446.472 € | | Ø schneller Verkauf | 275.600 € | 401.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.720 € | 491.120 € |
In Wörth an der Donau Kr. Erding, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5512 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6064 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4961 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wörth an der Donau Kr. Erding weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 347.256 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wörth an der Donau Kr. Erding - Hauspreise Wörth an der Donau Kr. Erding
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 666.952 € | 1.091.376 € | | Ø schneller Hausverkauf | 606.320 € | 982.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 727.585 € | 1.200.514 € |
In Wörth an der Donau Kr. Erding, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5512 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6670 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5457 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wörth an der Donau Kr. Erding können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 818.533 Euro angeboten werden.
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wörth:
