Immobilienpreise Wolfersdorf Oberbayern 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfersdorf OberbayernAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3590.73 € für Wohnraum in Wolfersdorf Oberbayern.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 701 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.52 Mio. € in Wolfersdorf Oberbayern herangezogen. Einzelne Objekte in Wolfersdorf Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wolfersdorf Oberbayern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wolfersdorf Oberbayern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wolfersdorf Oberbayern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wolfersdorf Oberbayern kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfersdorf Oberbayern
Die Immobilienpreise in Wolfersdorf Oberbayern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2375.46 € zu 3590.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1215.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfersdorf Oberbayern um 234.52 € bzw. 7 %. 3. Daten zu Wolfersdorf Oberbayern
4. Karte & Darstellung der Werte in Wolfersdorf Oberbayern5. Preise in Wolfersdorf Oberbayern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfersdorf Oberbayern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1347 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfersdorf Oberbayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wolfersdorf Oberbayern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfersdorf Oberbayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfersdorf Oberbayern kostet dadurch 2086 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wolfersdorf Oberbayern
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wolfersdorf Oberbayern
Mehr zu Wolfersdorf Oberbayern 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfersdorf OberbayernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfersdorf Oberbayern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfersdorf Oberbayern muss man im Jahr 2024 etwa 3590.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfersdorf Oberbayern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfersdorf Oberbayern?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfersdorf Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfersdorf Oberbayern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfersdorf Oberbayern?Die Kaufpreise in Wolfersdorf Oberbayern lagen im Jahr 2023 bei 3356.21 €, im Jahr 2022 bei 4006.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3590.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfersdorf Oberbayern - Wohnungspreise Wolfersdorf Oberbayern
In Wolfersdorf Oberbayern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3904 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4295 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3514 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfersdorf Oberbayern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 245.952 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfersdorf Oberbayern - Hauspreise Wolfersdorf Oberbayern
In Wolfersdorf Oberbayern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3904 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4724 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3865 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfersdorf Oberbayern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 579.744 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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