Immobilienpreise Wriedel 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WriedelAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2177.12 € für Wohnraum in Wriedel.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1414 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.08 Mio. € in Wriedel herangezogen. Einzelne Objekte in Wriedel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wriedel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wriedel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wriedel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wriedel kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wriedel
Die Immobilienpreise in Wriedel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1774.57 € zu 2177.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 402.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wriedel um 76.09 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Wriedel
4. Karte & Darstellung der Werte in Wriedel5. Preise in Wriedel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wriedel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 817 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wriedel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wriedel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wriedel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wriedel kostet dadurch 1264 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wriedel
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wriedel
Mehr zu Wriedel 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WriedelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wriedel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wriedel muss man im Jahr 2024 etwa 2177.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wriedel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wriedel?Die gezeigten Kaufpreise in Wriedel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wriedel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wriedel?Die Kaufpreise in Wriedel lagen im Jahr 2023 bei 2253.21 €, im Jahr 2022 bei 2649.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2177.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wriedel - Wohnungspreise Wriedel
In Wriedel, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2251 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2477 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2026 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wriedel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.813 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wriedel - Hauspreise Wriedel
In Wriedel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2251 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2724 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2229 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wriedel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.274 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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