Immobilienpreise Wülfrath 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WülfrathAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2120.75 € für Wohnraum in Wülfrath.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5894 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.5 Mio. € in Wülfrath herangezogen. Einzelne Objekte in Wülfrath können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wülfrath definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wülfrath wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wülfrath, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wülfrath kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wülfrath
Die Immobilienpreise in Wülfrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1475.81 € zu 2120.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 644.94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wülfrath um 337.41 € bzw. 13 %. 3. Daten zu Wülfrath
4. Karte & Darstellung der Werte in Wülfrath5. Preise in Wülfrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wülfrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 796 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wülfrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wülfrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wülfrath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wülfrath kostet dadurch 1232 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wülfrath
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wülfrath
Mehr zu Wülfrath 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WülfrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wülfrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wülfrath muss man im Jahr 2024 etwa 2120.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wülfrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wülfrath?Die gezeigten Kaufpreise in Wülfrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wülfrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wülfrath?Die Kaufpreise in Wülfrath lagen im Jahr 2023 bei 2458.16 €, im Jahr 2022 bei 3079.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2120.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wülfrath - Wohnungspreise Wülfrath
In Wülfrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2289 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2518 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2061 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wülfrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.207 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wülfrath - Hauspreise Wülfrath
In Wülfrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2289 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2770 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2267 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wülfrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.917 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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