Löbtauer Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Löbtauer Straße Dresden
| Wohnung | 2620.96 € / m² | |
| Haus | 2844.03 € / m² |
Mietspiegel Löbtauer Straße Dresden
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Löbtauer Straße Dresden
| Erschlossen | 563.11 € / m² |
| Unerschlossen | 390.47 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Löbtauer Straße in 01067 Dresden 2788.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2620.96 €, bei Häusern bei 2844.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Löbtauer Straße in 01067 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Löbtauer Straße in 01067 Dresden wurde mit 563.11 € / m² für erschlossenes und 390.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Löbtauer Straße in 01067 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Löbtauer Straße 17 | 222 m² | 631.374,66 € |
| Gesamt | 222,00 m² | 631.374,66 € |
Allgemeine Informationen über Löbtauer Straße 01067 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01067 |
| Strasse: | Löbtauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Löbtauer Straße 01067 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2788.26 € |
| 2023 | 2854.88 € | | 2022 | 3600.27 € | | 2021 | 3083.96 € | | 2020 | 2708.81 € | | 2019 | 2390.65 € | | 2018 | 2213.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Löbtauer Straße 01067 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 12.4 € |
| 2023 | 9.13 € | 12.24 € |
| 2022 | 8.86 € | 11.68 € |
| 2021 | 8.52 € | 11.22 € |
| 2020 | 8.45 € | 10.93 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.64 € |
| 2018 | 7.8 € | 10.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Löbtauer Straße 01067 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 563.11 € | 390.47 € |
| 2023 | 522.71 € | 370.09 € | | 2022 | 435.07 € | 302.9 € | | 2021 | 392.24 € | 282.1 € | | 2020 | 532.28 € | 321.61 € | | 2019 | 487.98 € | 389.05 € |
Karte Löbtauer Straße 01067 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Löbtauer Straße 01067 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.690 € | 248.434 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.355 € | 223.591 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.026 € | 273.278 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Löbtauer Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2789 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.690 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.434 € / m². Die in Löbtauer Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.227 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.166 € erzielen.
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