Erich-Ponto-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erich-Ponto-Straße Dresden
| Wohnung | 2907.25 € / m² | |
| Haus | 3154.68 € / m² |
Mietspiegel Erich-Ponto-Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.76 € / m² |
Bodenrichtwert Erich-Ponto-Straße Dresden
| Erschlossen | 599.51 € / m² |
| Unerschlossen | 415.71 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erich-Ponto-Straße in 01097 Dresden 3092.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2907.25 €, bei Häusern bei 3154.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 13.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erich-Ponto-Straße in 01097 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erich-Ponto-Straße in 01097 Dresden wurde mit 599.51 € / m² für erschlossenes und 415.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Erich-Ponto-Straße 01097 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01097 |
| Strasse: | Erich-Ponto-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erich-Ponto-Straße 01097 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3092.82 € |
| 2023 | 3166.71 € | | 2022 | 3993.52 € | | 2021 | 3420.82 € | | 2020 | 3004.68 € | | 2019 | 2651.77 € | | 2018 | 2455.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erich-Ponto-Straße 01097 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 13.76 € |
| 2023 | 10.12 € | 13.58 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.95 € |
| 2021 | 9.45 € | 12.45 € |
| 2020 | 9.37 € | 12.13 € |
| 2019 | 9.03 € | 11.81 € |
| 2018 | 8.66 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erich-Ponto-Straße 01097 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.51 € | 415.71 € |
| 2023 | 556.5 € | 394.01 € | | 2022 | 463.19 € | 322.48 € | | 2021 | 417.59 € | 300.34 € | | 2020 | 566.69 € | 342.4 € | | 2019 | 519.53 € | 414.21 € |
Karte Erich-Ponto-Straße 01097 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erich-Ponto-Straße 01097 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.116 € | 275.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.106 € | 248.014 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.127 € | 303.128 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erich-Ponto-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3093 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.116 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.571 € / m². Die in Erich-Ponto-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.333 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.962 € erzielen.
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