Ottostraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ottostraße Dresden
| Wohnung | 2670.03 € / m² | |
| Haus | 2897.27 € / m² |
Mietspiegel Ottostraße Dresden
| Kaltmiete | 9.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Ottostraße Dresden
| Erschlossen | 550.6 € / m² |
| Unerschlossen | 381.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ottostraße in 01097 Dresden 2840.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2670.03 €, bei Häusern bei 2897.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ottostraße in 01097 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ottostraße in 01097 Dresden wurde mit 550.6 € / m² für erschlossenes und 381.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ottostraße 01097 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01097 |
| Strasse: | Ottostraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ottostraße 01097 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2840.46 € |
| 2023 | 2908.33 € | | 2022 | 3667.67 € | | 2021 | 3141.7 € | | 2020 | 2759.52 € | | 2019 | 2435.4 € | | 2018 | 2255.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ottostraße 01097 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.42 € | 12.63 € |
| 2023 | 9.3 € | 12.47 € |
| 2022 | 9.02 € | 11.9 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.43 € |
| 2020 | 8.61 € | 11.14 € |
| 2019 | 8.29 € | 10.84 € |
| 2018 | 7.95 € | 10.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ottostraße 01097 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 550.6 € | 381.79 € |
| 2023 | 511.09 € | 361.86 € | | 2022 | 425.4 € | 296.17 € | | 2021 | 383.52 € | 275.83 € | | 2020 | 520.46 € | 314.47 € | | 2019 | 477.13 € | 380.41 € |
Karte Ottostraße 01097 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ottostraße 01097 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.848 € | 253.085 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.226 € | 227.777 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.471 € | 278.394 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ottostraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.848 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.085 € / m². Die in Ottostraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.587 € erzielen.
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