Melitta-Bentz-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Melitta-Bentz-Straße Dresden
| Wohnung | 2704.33 € / m² | |
| Haus | 2934.49 € / m² |
Mietspiegel Melitta-Bentz-Straße Dresden
| Kaltmiete | 9.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.8 € / m² |
Bodenrichtwert Melitta-Bentz-Straße Dresden
| Erschlossen | 561.97 € / m² |
| Unerschlossen | 389.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Melitta-Bentz-Straße in 01099 Dresden 2876.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2704.33 €, bei Häusern bei 2934.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 12.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Melitta-Bentz-Straße in 01099 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Melitta-Bentz-Straße in 01099 Dresden wurde mit 561.97 € / m² für erschlossenes und 389.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Melitta-Bentz-Straße 01099 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01099 |
| Strasse: | Melitta-Bentz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Melitta-Bentz-Straße 01099 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2876.95 € |
| 2023 | 2945.69 € | | 2022 | 3714.79 € | | 2021 | 3182.06 € | | 2020 | 2794.97 € | | 2019 | 2466.69 € | | 2018 | 2284.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Melitta-Bentz-Straße 01099 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.54 € | 12.8 € |
| 2023 | 9.42 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.14 € | 12.05 € |
| 2021 | 8.79 € | 11.58 € |
| 2020 | 8.72 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.4 € | 10.98 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Melitta-Bentz-Straße 01099 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 561.97 € | 389.68 € |
| 2023 | 521.65 € | 369.34 € | | 2022 | 434.19 € | 302.28 € | | 2021 | 391.44 € | 281.53 € | | 2020 | 531.21 € | 320.96 € | | 2019 | 486.99 € | 388.27 € |
Karte Melitta-Bentz-Straße 01099 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Melitta-Bentz-Straße 01099 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.056 € | 256.337 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.233 € | 230.703 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.879 € | 281.970 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Melitta-Bentz-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2877 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.056 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.337 € / m². Die in Melitta-Bentz-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.373 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.678 € erzielen.
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