Stauffenbergallee Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stauffenbergallee Dresden
| Wohnung | 2906.88 € / m² | |
| Haus | 3154.28 € / m² |
Mietspiegel Stauffenbergallee Dresden
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.76 € / m² |
Bodenrichtwert Stauffenbergallee Dresden
| Erschlossen | 604.06 € / m² |
| Unerschlossen | 418.87 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stauffenbergallee in 01099 Dresden 3092.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2906.88 €, bei Häusern bei 3154.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 13.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stauffenbergallee in 01099 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stauffenbergallee in 01099 Dresden wurde mit 604.06 € / m² für erschlossenes und 418.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stauffenbergallee in 01099 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stauffenbergallee 10 | 257 m² | 810.649,96 € |
| Stauffenbergallee 67 | 155 m² | 488.913,40 € |
| Stauffenbergallee 79 | 185 m² | 583.541,80 € |
| Stauffenbergallee 81 | 254 m² | 801.187,12 € |
| Gesamt | 851,00 m² | 2.684.292,28 € |
Allgemeine Informationen über Stauffenbergallee 01099 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01099 |
| Strasse: | Stauffenbergallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stauffenbergallee 01099 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3092.43 € |
| 2023 | 3166.32 € | | 2022 | 3993.02 € | | 2021 | 3420.4 € | | 2020 | 3004.31 € | | 2019 | 2651.45 € | | 2018 | 2455.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stauffenbergallee 01099 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 13.76 € |
| 2023 | 10.12 € | 13.58 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.95 € |
| 2021 | 9.45 € | 12.44 € |
| 2020 | 9.37 € | 12.13 € |
| 2019 | 9.03 € | 11.81 € |
| 2018 | 8.66 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stauffenbergallee 01099 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.06 € | 418.87 € |
| 2023 | 560.72 € | 397 € | | 2022 | 466.71 € | 324.93 € | | 2021 | 420.76 € | 302.62 € | | 2020 | 571 € | 345 € | | 2019 | 523.47 € | 417.35 € |
Karte Stauffenbergallee 01099 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stauffenbergallee 01099 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.093 € | 275.536 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.084 € | 247.982 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.101 € | 303.090 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stauffenbergallee, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3093 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.093 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.536 € / m². Die in Stauffenbergallee, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.306 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.929 € erzielen.
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