Zittauer Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zittauer Straße Dresden
| Wohnung | 2884.99 € / m² | |
| Haus | 3130.52 € / m² |
Mietspiegel Zittauer Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Zittauer Straße Dresden
| Erschlossen | 599.51 € / m² |
| Unerschlossen | 415.71 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zittauer Straße in 01099 Dresden 3069.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2884.99 €, bei Häusern bei 3130.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 13.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zittauer Straße in 01099 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zittauer Straße in 01099 Dresden wurde mit 599.51 € / m² für erschlossenes und 415.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zittauer Straße in 01099 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zittauer Straße 1 | 172 m² | 538.449,44 € |
| Zittauer Straße 2 | 163 m² | 510.274,76 € |
| Zittauer Straße 3 | 138 m² | 432.011,76 € |
| Zittauer Straße 4 | 193 m² | 604.190,36 € |
| Zittauer Straße 5 | 183 m² | 572.885,16 € |
| Zittauer Straße 6 | 151 m² | 472.708,52 € |
| Zittauer Straße 8 | 190 m² | 594.798,80 € |
| Zittauer Straße 10 | 184 m² | 576.015,68 € |
| Zittauer Straße 29 | 170 m² | 532.188,40 € |
| Zittauer Straße 33 | 239 m² | 748.194,28 € |
| Gesamt | 1.783,00 m² | 5.581.717,16 € |
Allgemeine Informationen über Zittauer Straße 01099 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01099 |
| Strasse: | Zittauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zittauer Straße 01099 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3069.14 € |
| 2023 | 3142.47 € | | 2022 | 3962.94 € | | 2021 | 3394.63 € | | 2020 | 2981.68 € | | 2019 | 2631.47 € | | 2018 | 2436.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zittauer Straße 01099 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.18 € | 13.65 € |
| 2023 | 10.04 € | 13.48 € |
| 2022 | 9.75 € | 12.85 € |
| 2021 | 9.38 € | 12.35 € |
| 2020 | 9.3 € | 12.03 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.72 € |
| 2018 | 8.59 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zittauer Straße 01099 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.51 € | 415.71 € |
| 2023 | 556.5 € | 394.01 € | | 2022 | 463.19 € | 322.48 € | | 2021 | 417.59 € | 300.34 € | | 2020 | 566.69 € | 342.4 € | | 2019 | 519.53 € | 414.21 € |
Karte Zittauer Straße 01099 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zittauer Straße 01099 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.683 € | 273.461 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.803 € | 246.115 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.564 € | 300.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zittauer Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3070 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.683 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.461 € / m². Die in Zittauer Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.957 € erzielen.
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