Zum Reiterberg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Reiterberg Dresden
| Wohnung | 2559.26 € / m² | |
| Haus | 2777.07 € / m² |
Mietspiegel Zum Reiterberg Dresden
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Reiterberg Dresden
| Erschlossen | 531.83 € / m² |
| Unerschlossen | 368.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Reiterberg in 01099 Dresden 2722.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2559.26 €, bei Häusern bei 2777.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Reiterberg in 01099 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Reiterberg in 01099 Dresden wurde mit 531.83 € / m² für erschlossenes und 368.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Reiterberg in 01099 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Reiterberg 4 | 197 m² | 547.082,79 € |
| Gesamt | 197,00 m² | 547.082,79 € |
Allgemeine Informationen über Zum Reiterberg 01099 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01099 |
| Strasse: | Zum Reiterberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Reiterberg 01099 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2722.62 € |
| 2023 | 2787.67 € | | 2022 | 3515.51 € | | 2021 | 3011.37 € | | 2020 | 2645.04 € | | 2019 | 2334.37 € | | 2018 | 2161.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Reiterberg 01099 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.03 € | 12.11 € |
| 2023 | 8.91 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.65 € | 11.4 € |
| 2021 | 8.32 € | 10.96 € |
| 2020 | 8.25 € | 10.68 € |
| 2019 | 7.95 € | 10.39 € |
| 2018 | 7.62 € | 9.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Reiterberg 01099 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 531.83 € | 368.78 € |
| 2023 | 493.67 € | 349.53 € | | 2022 | 410.9 € | 286.07 € | | 2021 | 370.44 € | 266.43 € | | 2020 | 502.71 € | 303.75 € | | 2019 | 460.87 € | 367.44 € |
Karte Zum Reiterberg 01099 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Reiterberg 01099 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.719 € | 242.586 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.745 € | 218.327 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.693 € | 266.844 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Reiterberg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2723 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.719 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.586 € / m². Die in Zum Reiterberg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.678 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.606 € erzielen.
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