Altwilschdorf Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altwilschdorf Dresden
| Wohnung | 2475.66 € / m² | |
| Haus | 2686.35 € / m² |
Mietspiegel Altwilschdorf Dresden
| Kaltmiete | 8.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 11.71 € / m² |
Bodenrichtwert Altwilschdorf Dresden
| Erschlossen | 555.72 € / m² |
| Unerschlossen | 385.34 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altwilschdorf in 01109 Dresden 2633.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2475.66 €, bei Häusern bei 2686.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 11.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altwilschdorf in 01109 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altwilschdorf in 01109 Dresden wurde mit 555.72 € / m² für erschlossenes und 385.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altwilschdorf in 01109 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altwilschdorf 1 | 138 m² | 370.716,30 € |
| Altwilschdorf 3 | 271 m² | 728.000,85 € |
| Altwilschdorf 4 | 179 m² | 480.856,65 € |
| Altwilschdorf 5 | 218 m² | 585.624,30 € |
| Altwilschdorf 6 | 254 m² | 682.332,90 € |
| Altwilschdorf 7 | 204 m² | 548.015,40 € |
| Altwilschdorf 8 | 128 m² | 343.852,80 € |
| Altwilschdorf 9 | 163 m² | 437.875,05 € |
| Altwilschdorf 10 | 112 m² | 300.871,20 € |
| Altwilschdorf 12 | 142 m² | 381.461,70 € |
| Altwilschdorf 14 | 90 m² | 241.771,50 € |
| Altwilschdorf 18 | 224 m² | 601.742,40 € |
| Altwilschdorf 19 | 182 m² | 488.915,70 € |
| Altwilschdorf 20 | 276 m² | 741.432,60 € |
| Altwilschdorf 21 | 145 m² | 389.520,75 € |
| Altwilschdorf 23 | 247 m² | 663.528,45 € |
| Altwilschdorf 24 | 133 m² | 357.284,55 € |
| Altwilschdorf 25 | 95 m² | 255.203,25 € |
| Altwilschdorf 26 | 203 m² | 545.329,05 € |
| Altwilschdorf 27 | 203 m² | 545.329,05 € |
| Altwilschdorf 29 | 98 m² | 263.262,30 € |
| Altwilschdorf 33 | 154 m² | 413.697,90 € |
| Altwilschdorf 35 | 288 m² | 773.668,80 € |
| Altwilschdorf 37 | 89 m² | 239.085,15 € |
| Altwilschdorf 41 | 241 m² | 647.410,35 € |
| Altwilschdorf 43 | 278 m² | 746.805,30 € |
| Gesamt | 4.755,00 m² | 12.773.594,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Altwilschdorf 01109 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01109 |
| Strasse: | Altwilschdorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altwilschdorf 01109 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2633.68 € |
| 2023 | 2696.6 € | | 2022 | 3400.67 € | | 2021 | 2912.99 € | | 2020 | 2558.63 € | | 2019 | 2258.11 € | | 2018 | 2091.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altwilschdorf 01109 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.73 € | 11.71 € |
| 2023 | 8.62 € | 11.56 € |
| 2022 | 8.37 € | 11.03 € |
| 2021 | 8.05 € | 10.6 € |
| 2020 | 7.98 € | 10.33 € |
| 2019 | 7.69 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.37 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altwilschdorf 01109 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 555.72 € | 385.34 € |
| 2023 | 515.84 € | 365.23 € | | 2022 | 429.36 € | 298.92 € | | 2021 | 387.09 € | 278.4 € | | 2020 | 525.29 € | 317.39 € | | 2019 | 481.57 € | 383.95 € |
Karte Altwilschdorf 01109 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altwilschdorf 01109 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.338 € | 234.661 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.853 € | 211.195 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.823 € | 258.127 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altwilschdorf, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.338 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.661 € / m². Die in Altwilschdorf, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.515 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.073 € erzielen.
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