Flughafenstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flughafenstraße Dresden
Wohnung | 2414.84 € / m² | |
Haus | 2620.36 € / m² |
Mietspiegel Flughafenstraße Dresden
Kaltmiete | 8.52 € / m² |
Nebenkosten | 2.91 € / m² |
Warmmiete | 11.43 € / m² |
Bodenrichtwert Flughafenstraße Dresden
Erschlossen | 542.07 € / m² |
Unerschlossen | 375.88 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flughafenstraße in 01109 Dresden 2568.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2414.84 €, bei Häusern bei 2620.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flughafenstraße in 01109 Dresden ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flughafenstraße in 01109 Dresden wurde mit 542.07 € / m² für erschlossenes und 375.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flughafenstraße in 01109 Dresden
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Flughafenstraße 96 | 83 m² | 217.489,88 € |
Flughafenstraße 98 | 84 m² | 220.110,24 € |
Gesamt | 167,00 m² | 437.600,12 € |
Allgemeine Informationen über Flughafenstraße 01109 Dresden
Stadt: | Dresden |
Region: | Dresden |
PLZ: | 01109 |
Strasse: | Flughafenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flughafenstraße 01109 Dresden
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2568.98 € |
2023 | 2630.36 € | 2022 | 3317.13 € | 2021 | 2841.43 € | 2020 | 2495.78 € | 2019 | 2202.64 € | 2018 | 2039.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flughafenstraße 01109 Dresden
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.52 € | 11.43 € |
2023 | 8.41 € | 11.28 € |
2022 | 8.16 € | 10.76 € |
2021 | 7.85 € | 10.34 € |
2020 | 7.79 € | 10.07 € |
2019 | 7.5 € | 9.81 € |
2018 | 7.19 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flughafenstraße 01109 Dresden
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 542.07 € | 375.88 € |
2023 | 503.17 € | 356.26 € | 2022 | 418.81 € | 291.58 € | 2021 | 377.58 € | 271.56 € | 2020 | 512.39 € | 309.59 € | 2019 | 469.74 € | 374.51 € |
Karte Flughafenstraße 01109 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flughafenstraße 01109 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 155.424 € | 228.897 € | Ø Schneller Verkauf | 141.294 € | 206.007 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.553 € | 251.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flughafenstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.424 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.897 € / m². Die in Flughafenstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.031 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.593 € erzielen.
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