Heideweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heideweg Dresden
| Wohnung | 2478.2 € / m² | |
| Haus | 2689.11 € / m² |
Mietspiegel Heideweg Dresden
| Kaltmiete | 8.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.73 € / m² |
Bodenrichtwert Heideweg Dresden
| Erschlossen | 556.29 € / m² |
| Unerschlossen | 385.74 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heideweg in 01109 Dresden 2636.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2478.2 €, bei Häusern bei 2689.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heideweg in 01109 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heideweg in 01109 Dresden wurde mit 556.29 € / m² für erschlossenes und 385.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heideweg in 01109 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heideweg 1 | 103 m² | 276.978,33 € |
| Heideweg 2 | 116 m² | 311.936,76 € |
| Heideweg 3 | 113 m² | 303.869,43 € |
| Heideweg 4 | 115 m² | 309.247,65 € |
| Heideweg 5 | 112 m² | 301.180,32 € |
| Heideweg 6 | 108 m² | 290.423,88 € |
| Heideweg 7 | 117 m² | 314.625,87 € |
| Heideweg 8 | 126 m² | 338.827,86 € |
| Heideweg 10 | 115 m² | 309.247,65 € |
| Heideweg 12 | 179 m² | 481.350,69 € |
| Heideweg 13 | 72 m² | 193.615,92 € |
| Heideweg 14 | 98 m² | 263.532,78 € |
| Heideweg 15 | 125 m² | 336.138,75 € |
| Heideweg 18 | 123 m² | 330.760,53 € |
| Heideweg 20 | 151 m² | 406.055,61 € |
| Heideweg 22 | 55 m² | 147.901,05 € |
| Heideweg 24 | 130 m² | 349.584,30 € |
| Heideweg 26 | 125 m² | 336.138,75 € |
| Heideweg 28 | 141 m² | 379.164,51 € |
| Gesamt | 2.224,00 m² | 5.980.580,64 € |
Allgemeine Informationen über Heideweg 01109 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01109 |
| Strasse: | Heideweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heideweg 01109 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2636.38 € |
| 2023 | 2699.36 € | | 2022 | 3404.15 € | | 2021 | 2915.97 € | | 2020 | 2561.25 € | | 2019 | 2260.42 € | | 2018 | 2093.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heideweg 01109 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.74 € | 11.73 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.58 € |
| 2022 | 8.37 € | 11.04 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.61 € |
| 2020 | 7.99 € | 10.34 € |
| 2019 | 7.7 € | 10.06 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heideweg 01109 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 556.29 € | 385.74 € |
| 2023 | 516.37 € | 365.6 € | | 2022 | 429.79 € | 299.22 € | | 2021 | 387.48 € | 278.68 € | | 2020 | 525.83 € | 317.71 € | | 2019 | 482.06 € | 384.34 € |
Karte Heideweg 01109 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heideweg 01109 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.501 € | 234.902 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.001 € | 211.412 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.002 € | 258.392 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heideweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2637 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.501 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.902 € / m². Die in Heideweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.702 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.302 € erzielen.
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