Hermann-Reichelt-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Reichelt-Straße Dresden
| Wohnung | 2526.33 € / m² | |
| Haus | 2741.34 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Reichelt-Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 11.95 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Reichelt-Straße Dresden
| Erschlossen | 567.09 € / m² |
| Unerschlossen | 393.23 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Reichelt-Straße in 01109 Dresden 2687.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2526.33 €, bei Häusern bei 2741.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 11.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Reichelt-Straße in 01109 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Reichelt-Straße in 01109 Dresden wurde mit 567.09 € / m² für erschlossenes und 393.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hermann-Reichelt-Straße 01109 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01109 |
| Strasse: | Hermann-Reichelt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Reichelt-Straße 01109 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2687.59 € |
| 2023 | 2751.81 € | | 2022 | 3470.28 € | | 2021 | 2972.62 € | | 2020 | 2611.01 € | | 2019 | 2304.34 € | | 2018 | 2133.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Reichelt-Straße 01109 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.91 € | 11.95 € |
| 2023 | 8.8 € | 11.8 € |
| 2022 | 8.54 € | 11.26 € |
| 2021 | 8.21 € | 10.82 € |
| 2020 | 8.15 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.85 € | 10.26 € |
| 2018 | 7.52 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Reichelt-Straße 01109 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.09 € | 393.23 € |
| 2023 | 526.4 € | 372.71 € | | 2022 | 438.14 € | 305.04 € | | 2021 | 395.01 € | 284.09 € | | 2020 | 536.05 € | 323.89 € | | 2019 | 491.43 € | 391.81 € |
Karte Hermann-Reichelt-Straße 01109 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Reichelt-Straße 01109 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.600 € | 239.465 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.818 € | 215.518 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.381 € | 263.411 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Reichelt-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2688 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.600 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.465 € / m². Die in Hermann-Reichelt-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.639 € erzielen.
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