Lausaer Weg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lausaer Weg Dresden
| Wohnung | 2394.57 € / m² | |
| Haus | 2598.37 € / m² |
Mietspiegel Lausaer Weg Dresden
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Lausaer Weg Dresden
| Erschlossen | 537.51 € / m² |
| Unerschlossen | 372.72 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lausaer Weg in 01109 Dresden 2547.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2394.57 €, bei Häusern bei 2598.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lausaer Weg in 01109 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lausaer Weg in 01109 Dresden wurde mit 537.51 € / m² für erschlossenes und 372.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lausaer Weg 01109 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01109 |
| Strasse: | Lausaer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lausaer Weg 01109 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2547.42 € |
| 2023 | 2608.28 € | | 2022 | 3289.28 € | | 2021 | 2817.58 € | | 2020 | 2474.83 € | | 2019 | 2184.15 € | | 2018 | 2022.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lausaer Weg 01109 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 11.33 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.19 € |
| 2022 | 8.09 € | 10.67 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.25 € |
| 2020 | 7.72 € | 9.99 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.73 € |
| 2018 | 7.13 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lausaer Weg 01109 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 537.51 € | 372.72 € |
| 2023 | 498.95 € | 353.27 € | | 2022 | 415.29 € | 289.13 € | | 2021 | 374.41 € | 269.28 € | | 2020 | 508.09 € | 306.99 € | | 2019 | 465.8 € | 371.37 € |
Karte Lausaer Weg 01109 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lausaer Weg 01109 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.119 € | 226.976 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.109 € | 204.278 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.130 € | 249.673 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lausaer Weg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2548 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.119 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.976 € / m². Die in Lausaer Weg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.537 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.767 € erzielen.
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