Am Kaditzer Tännicht Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kaditzer Tännicht Dresden
| Wohnung | 2713.27 € / m² | |
| Haus | 2944.19 € / m² |
Mietspiegel Am Kaditzer Tännicht Dresden
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.84 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kaditzer Tännicht Dresden
| Erschlossen | 585.86 € / m² |
| Unerschlossen | 406.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kaditzer Tännicht in 01139 Dresden 2886.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2713.27 €, bei Häusern bei 2944.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kaditzer Tännicht in 01139 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kaditzer Tännicht in 01139 Dresden wurde mit 585.86 € / m² für erschlossenes und 406.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Kaditzer Tännicht 01139 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01139 |
| Strasse: | Am Kaditzer Tännicht |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kaditzer Tännicht 01139 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2886.46 € |
| 2023 | 2955.42 € | | 2022 | 3727.06 € | | 2021 | 3192.57 € | | 2020 | 2804.2 € | | 2019 | 2474.84 € | | 2018 | 2291.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kaditzer Tännicht 01139 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.84 € |
| 2023 | 9.45 € | 12.67 € |
| 2022 | 9.17 € | 12.09 € |
| 2021 | 8.82 € | 11.62 € |
| 2020 | 8.75 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.43 € | 11.02 € |
| 2018 | 8.08 € | 10.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kaditzer Tännicht 01139 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 585.86 € | 406.25 € |
| 2023 | 543.83 € | 385.04 € | | 2022 | 452.65 € | 315.13 € | | 2021 | 408.08 € | 293.5 € | | 2020 | 553.79 € | 334.61 € | | 2019 | 507.7 € | 404.77 € |
Karte Am Kaditzer Tännicht 01139 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kaditzer Tännicht 01139 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.631 € | 257.184 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.756 € | 231.466 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.507 € | 282.902 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kaditzer Tännicht, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2887 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.631 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.184 € / m². Die in Am Kaditzer Tännicht, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.032 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.484 € erzielen.
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