Kötzschenbroder Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kötzschenbroder Straße Dresden
| Wohnung | 2378.72 € / m² | |
| Haus | 2581.16 € / m² |
Mietspiegel Kötzschenbroder Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Kötzschenbroder Straße Dresden
| Erschlossen | 513.63 € / m² |
| Unerschlossen | 356.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kötzschenbroder Straße in 01139 Dresden 2530.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2378.72 €, bei Häusern bei 2581.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kötzschenbroder Straße in 01139 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kötzschenbroder Straße in 01139 Dresden wurde mit 513.63 € / m² für erschlossenes und 356.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kötzschenbroder Straße in 01139 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kötzschenbroder Straße 6 | 108 m² | 278.765,28 € |
| Kötzschenbroder Straße 9 | 232 m² | 598.829,12 € |
| Kötzschenbroder Straße 26 | 222 m² | 573.017,52 € |
| Kötzschenbroder Straße 42 | 291 m² | 751.117,56 € |
| Kötzschenbroder Straße 44 | 204 m² | 526.556,64 € |
| Kötzschenbroder Straße 46 | 213 m² | 549.787,08 € |
| Kötzschenbroder Straße 48 | 187 m² | 482.676,92 € |
| Kötzschenbroder Straße 50 | 200 m² | 516.232,00 € |
| Kötzschenbroder Straße 130 | 99 m² | 255.534,84 € |
| Kötzschenbroder Straße 136 | 169 m² | 436.216,04 € |
| Kötzschenbroder Straße 138 | 140 m² | 361.362,40 € |
| Kötzschenbroder Straße 142 | 189 m² | 487.839,24 € |
| Kötzschenbroder Straße 151 | 169 m² | 436.216,04 € |
| Kötzschenbroder Straße 185 | 161 m² | 415.566,76 € |
| Gesamt | 2.584,00 m² | 6.669.717,44 € |
Allgemeine Informationen über Kötzschenbroder Straße 01139 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01139 |
| Strasse: | Kötzschenbroder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kötzschenbroder Straße 01139 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2530.55 € |
| 2023 | 2591.01 € | | 2022 | 3267.51 € | | 2021 | 2798.93 € | | 2020 | 2458.44 € | | 2019 | 2169.69 € | | 2018 | 2009.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kötzschenbroder Straße 01139 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.39 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.28 € | 11.11 € |
| 2022 | 8.04 € | 10.6 € |
| 2021 | 7.73 € | 10.18 € |
| 2020 | 7.67 € | 9.92 € |
| 2019 | 7.39 € | 9.66 € |
| 2018 | 7.08 € | 9.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kötzschenbroder Straße 01139 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 513.63 € | 356.16 € |
| 2023 | 476.77 € | 337.57 € | | 2022 | 396.84 € | 276.28 € | | 2021 | 357.77 € | 257.31 € | | 2020 | 485.51 € | 293.35 € | | 2019 | 445.1 € | 354.86 € |
Karte Kötzschenbroder Straße 01139 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kötzschenbroder Straße 01139 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.099 € | 225.473 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.181 € | 202.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.017 € | 248.020 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kötzschenbroder Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.099 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.473 € / m². Die in Kötzschenbroder Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.368 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.338 € erzielen.
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