Brauergasse Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brauergasse Dresden
| Wohnung | 2810.94 € / m² | |
| Haus | 3050.17 € / m² |
Mietspiegel Brauergasse Dresden
| Kaltmiete | 9.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 13.3 € / m² |
Bodenrichtwert Brauergasse Dresden
| Erschlossen | 581.88 € / m² |
| Unerschlossen | 403.49 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brauergasse in 01156 Dresden 2990.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2810.94 €, bei Häusern bei 3050.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 13.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brauergasse in 01156 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brauergasse in 01156 Dresden wurde mit 581.88 € / m² für erschlossenes und 403.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brauergasse in 01156 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brauergasse 1 | 88 m² | 268.414,96 € |
| Gesamt | 88,00 m² | 268.414,96 € |
Allgemeine Informationen über Brauergasse 01156 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01156 |
| Strasse: | Brauergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brauergasse 01156 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2990.36 € |
| 2023 | 3061.81 € | | 2022 | 3861.22 € | | 2021 | 3307.5 € | | 2020 | 2905.15 € | | 2019 | 2563.93 € | | 2018 | 2374.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brauergasse 01156 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.91 € | 13.3 € |
| 2023 | 9.79 € | 13.13 € |
| 2022 | 9.5 € | 12.52 € |
| 2021 | 9.14 € | 12.03 € |
| 2020 | 9.06 € | 11.73 € |
| 2019 | 8.73 € | 11.42 € |
| 2018 | 8.37 € | 10.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brauergasse 01156 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 581.88 € | 403.49 € |
| 2023 | 540.13 € | 382.43 € | | 2022 | 449.57 € | 312.99 € | | 2021 | 405.31 € | 291.5 € | | 2020 | 550.03 € | 332.33 € | | 2019 | 504.24 € | 402.02 € |
Karte Brauergasse 01156 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brauergasse 01156 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.917 € | 266.442 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.470 € | 239.797 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.364 € | 293.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brauergasse, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2991 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.917 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.442 € / m². Die in Brauergasse, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.232 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.284 € erzielen.
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