Friedhofsweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofsweg Dresden
| Wohnung | 2519.68 € / m² | |
| Haus | 2734.12 € / m² |
Mietspiegel Friedhofsweg Dresden
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 11.92 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofsweg Dresden
| Erschlossen | 521.59 € / m² |
| Unerschlossen | 361.68 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofsweg in 01156 Dresden 2680.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2519.68 €, bei Häusern bei 2734.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 11.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofsweg in 01156 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofsweg in 01156 Dresden wurde mit 521.59 € / m² für erschlossenes und 361.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofsweg in 01156 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofsweg 1 | 188 m² | 514.014,56 € |
| Friedhofsweg 2 | 110 m² | 300.753,20 € |
| Friedhofsweg 4 | 104 m² | 284.348,48 € |
| Friedhofsweg 5 | 97 m² | 265.209,64 € |
| Friedhofsweg 8 | 267 m² | 730.010,04 € |
| Friedhofsweg 11 | 129 m² | 352.701,48 € |
| Friedhofsweg 15 | 249 m² | 680.795,88 € |
| Gesamt | 1.144,00 m² | 3.127.833,28 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofsweg 01156 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01156 |
| Strasse: | Friedhofsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofsweg 01156 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2680.51 € |
| 2023 | 2744.55 € | | 2022 | 3461.13 € | | 2021 | 2964.78 € | | 2020 | 2604.13 € | | 2019 | 2298.26 € | | 2018 | 2128.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofsweg 01156 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.89 € | 11.92 € |
| 2023 | 8.77 € | 11.77 € |
| 2022 | 8.52 € | 11.23 € |
| 2021 | 8.19 € | 10.79 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.51 € |
| 2019 | 7.83 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.5 € | 9.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofsweg 01156 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 521.59 € | 361.68 € |
| 2023 | 484.16 € | 342.8 € | | 2022 | 402.99 € | 280.56 € | | 2021 | 363.31 € | 261.3 € | | 2020 | 493.04 € | 297.9 € | | 2019 | 452 € | 360.37 € |
Karte Friedhofsweg 01156 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofsweg 01156 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.171 € | 238.834 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.429 € | 214.951 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.914 € | 262.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofsweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2681 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.834 € / m². Die in Friedhofsweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.040 € erzielen.
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