Altnaußlitz Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altnaußlitz Dresden
| Wohnung | 2501.83 € / m² | |
| Haus | 2714.75 € / m² |
Mietspiegel Altnaußlitz Dresden
| Kaltmiete | 8.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Altnaußlitz Dresden
| Erschlossen | 537.51 € / m² |
| Unerschlossen | 372.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altnaußlitz in 01159 Dresden 2661.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2501.83 €, bei Häusern bei 2714.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altnaußlitz in 01159 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altnaußlitz in 01159 Dresden wurde mit 537.51 € / m² für erschlossenes und 372.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altnaußlitz in 01159 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altnaußlitz 5 | 219 m² | 594.530,25 € |
| Altnaußlitz 6 | 151 m² | 409.927,25 € |
| Altnaußlitz 7 | 207 m² | 561.953,25 € |
| Altnaußlitz 8 | 174 m² | 472.366,50 € |
| Altnaußlitz 11 | 139 m² | 377.350,25 € |
| Altnaußlitz 13 | 80 m² | 217.180,00 € |
| Gesamt | 970,00 m² | 2.633.307,50 € |
Allgemeine Informationen über Altnaußlitz 01159 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01159 |
| Strasse: | Altnaußlitz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altnaußlitz 01159 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2661.52 € |
| 2023 | 2725.11 € | | 2022 | 3436.62 € | | 2021 | 2943.78 € | | 2020 | 2585.68 € | | 2019 | 2281.98 € | | 2018 | 2113.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altnaußlitz 01159 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.82 € | 11.84 € |
| 2023 | 8.71 € | 11.69 € |
| 2022 | 8.45 € | 11.15 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.71 € |
| 2020 | 8.07 € | 10.44 € |
| 2019 | 7.77 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.45 € | 9.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altnaußlitz 01159 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 537.51 € | 372.72 € |
| 2023 | 498.95 € | 353.27 € | | 2022 | 415.29 € | 289.13 € | | 2021 | 374.41 € | 269.28 € | | 2020 | 508.09 € | 306.99 € | | 2019 | 465.8 € | 371.37 € |
Karte Altnaußlitz 01159 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altnaußlitz 01159 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.022 € | 237.142 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.384 € | 213.428 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.661 € | 260.856 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altnaußlitz, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2662 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.142 € / m². Die in Altnaußlitz, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.444 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.431 € erzielen.
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