Eifelweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eifelweg Dresden
| Wohnung | 2771.87 € / m² | |
| Haus | 3007.78 € / m² |
Mietspiegel Eifelweg Dresden
| Kaltmiete | 9.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Eifelweg Dresden
| Erschlossen | 595.53 € / m² |
| Unerschlossen | 412.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eifelweg in 01159 Dresden 2948.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2771.87 €, bei Häusern bei 3007.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eifelweg in 01159 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eifelweg in 01159 Dresden wurde mit 595.53 € / m² für erschlossenes und 412.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Eifelweg 01159 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01159 |
| Strasse: | Eifelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eifelweg 01159 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2948.8 € |
| 2023 | 3019.25 € | | 2022 | 3807.55 € | | 2021 | 3261.53 € | | 2020 | 2864.77 € | | 2019 | 2528.29 € | | 2018 | 2341.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eifelweg 01159 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.78 € | 13.12 € |
| 2023 | 9.65 € | 12.95 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.35 € |
| 2021 | 9.01 € | 11.87 € |
| 2020 | 8.94 € | 11.56 € |
| 2019 | 8.61 € | 11.26 € |
| 2018 | 8.25 € | 10.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eifelweg 01159 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 595.53 € | 412.95 € |
| 2023 | 552.8 € | 391.4 € | | 2022 | 460.12 € | 320.34 € | | 2021 | 414.82 € | 298.34 € | | 2020 | 562.93 € | 340.13 € | | 2019 | 516.07 € | 411.45 € |
Karte Eifelweg 01159 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eifelweg 01159 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.403 € | 262.739 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.184 € | 236.465 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.621 € | 289.012 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eifelweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2949 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.739 € / m². Die in Eifelweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.352 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.764 € erzielen.
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