Emil-Ueberall-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emil-Ueberall-Straße Dresden
| Wohnung | 2538.89 € / m² | |
| Haus | 2754.97 € / m² |
Mietspiegel Emil-Ueberall-Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.01 € / m² |
Bodenrichtwert Emil-Ueberall-Straße Dresden
| Erschlossen | 545.48 € / m² |
| Unerschlossen | 378.24 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emil-Ueberall-Straße in 01159 Dresden 2700.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2538.89 €, bei Häusern bei 2754.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emil-Ueberall-Straße in 01159 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emil-Ueberall-Straße in 01159 Dresden wurde mit 545.48 € / m² für erschlossenes und 378.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emil-Ueberall-Straße in 01159 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emil-Ueberall-Straße 2 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 3 | 283 m² | 779.656,51 € |
| Emil-Ueberall-Straße 4 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 7 | 257 m² | 708.027,29 € |
| Emil-Ueberall-Straße 12 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 14 | 280 m² | 771.391,60 € |
| Emil-Ueberall-Straße 15 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 17 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 18 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 19 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 20 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 21 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 22 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Emil-Ueberall-Straße 23 | 235 m² | 647.417,95 € |
| Emil-Ueberall-Straße 24 | 295 m² | 812.716,15 € |
| Emil-Ueberall-Straße 27 | 253 m² | 697.007,41 € |
| Emil-Ueberall-Straße 33 | 90 m² | 247.947,30 € |
| Emil-Ueberall-Straße 35 | 79 m² | 217.642,63 € |
| Emil-Ueberall-Straße 39 | 281 m² | 774.146,57 € |
| Gesamt | 4.863,00 m² | 13.397.419,11 € |
Allgemeine Informationen über Emil-Ueberall-Straße 01159 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01159 |
| Strasse: | Emil-Ueberall-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emil-Ueberall-Straße 01159 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2700.95 € |
| 2023 | 2765.48 € | | 2022 | 3487.53 € | | 2021 | 2987.39 € | | 2020 | 2623.99 € | | 2019 | 2315.79 € | | 2018 | 2144.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emil-Ueberall-Straße 01159 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.96 € | 12.01 € |
| 2023 | 8.84 € | 11.86 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.31 € |
| 2021 | 8.25 € | 10.87 € |
| 2020 | 8.19 € | 10.59 € |
| 2019 | 7.89 € | 10.31 € |
| 2018 | 7.56 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emil-Ueberall-Straße 01159 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 545.48 € | 378.24 € |
| 2023 | 506.34 € | 358.5 € | | 2022 | 421.45 € | 293.41 € | | 2021 | 379.95 € | 273.27 € | | 2020 | 515.62 € | 311.54 € | | 2019 | 472.7 € | 376.87 € |
Karte Emil-Ueberall-Straße 01159 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emil-Ueberall-Straße 01159 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.408 € | 240.655 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.553 € | 216.590 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.263 € | 264.721 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emil-Ueberall-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2701 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.408 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.655 € / m². Die in Emil-Ueberall-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.176 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.771 € erzielen.
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