Kasseler Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kasseler Straße Dresden
| Wohnung | 2888.36 € / m² | |
| Haus | 3134.17 € / m² |
Mietspiegel Kasseler Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 13.67 € / m² |
Bodenrichtwert Kasseler Straße Dresden
| Erschlossen | 620.56 € / m² |
| Unerschlossen | 430.31 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kasseler Straße in 01159 Dresden 3072.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2888.36 €, bei Häusern bei 3134.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 13.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kasseler Straße in 01159 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kasseler Straße in 01159 Dresden wurde mit 620.56 € / m² für erschlossenes und 430.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kasseler Straße in 01159 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kasseler Straße 3 | 120 m² | 376.100,40 € |
| Kasseler Straße 17 | 54 m² | 169.245,18 € |
| Kasseler Straße 19 | 64 m² | 200.586,88 € |
| Kasseler Straße 25 | 61 m² | 191.184,37 € |
| Kasseler Straße 26 | 80 m² | 250.733,60 € |
| Kasseler Straße 27 | 54 m² | 169.245,18 € |
| Kasseler Straße 28 | 80 m² | 250.733,60 € |
| Kasseler Straße 29 | 68 m² | 213.123,56 € |
| Kasseler Straße 30 | 83 m² | 260.136,11 € |
| Gesamt | 664,00 m² | 2.081.088,88 € |
Allgemeine Informationen über Kasseler Straße 01159 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01159 |
| Strasse: | Kasseler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kasseler Straße 01159 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3072.72 € |
| 2023 | 3146.13 € | | 2022 | 3967.57 € | | 2021 | 3398.59 € | | 2020 | 2985.16 € | | 2019 | 2634.54 € | | 2018 | 2439.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kasseler Straße 01159 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.19 € | 13.67 € |
| 2023 | 10.06 € | 13.49 € |
| 2022 | 9.76 € | 12.87 € |
| 2021 | 9.39 € | 12.37 € |
| 2020 | 9.31 € | 12.05 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.73 € |
| 2018 | 8.6 € | 11.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kasseler Straße 01159 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.56 € | 430.31 € |
| 2023 | 576.03 € | 407.85 € | | 2022 | 479.45 € | 333.8 € | | 2021 | 432.25 € | 310.88 € | | 2020 | 586.59 € | 354.42 € | | 2019 | 537.76 € | 428.75 € |
Karte Kasseler Straße 01159 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kasseler Straße 01159 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.900 € | 273.780 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.000 € | 246.402 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.800 € | 301.158 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kasseler Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.900 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.780 € / m². Die in Kasseler Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.940 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.260 € erzielen.
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