Oskar-Mai-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oskar-Mai-Straße Dresden
| Wohnung | 2546.84 € / m² | |
| Haus | 2763.59 € / m² |
Mietspiegel Oskar-Mai-Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.05 € / m² |
Bodenrichtwert Oskar-Mai-Straße Dresden
| Erschlossen | 547.18 € / m² |
| Unerschlossen | 379.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oskar-Mai-Straße in 01159 Dresden 2709.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2546.84 €, bei Häusern bei 2763.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oskar-Mai-Straße in 01159 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oskar-Mai-Straße in 01159 Dresden wurde mit 547.18 € / m² für erschlossenes und 379.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oskar-Mai-Straße in 01159 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oskar-Mai-Straße 1 | 258 m² | 713.006,22 € |
| Oskar-Mai-Straße 3 | 283 m² | 782.095,97 € |
| Oskar-Mai-Straße 5 | 166 m² | 458.755,94 € |
| Oskar-Mai-Straße 7 | 286 m² | 790.386,74 € |
| Oskar-Mai-Straße 9 | 211 m² | 583.117,49 € |
| Oskar-Mai-Straße 11 | 240 m² | 663.261,60 € |
| Oskar-Mai-Straße 13 | 156 m² | 431.120,04 € |
| Oskar-Mai-Straße 15 | 142 m² | 392.429,78 € |
| Oskar-Mai-Straße 17 | 279 m² | 771.041,61 € |
| Oskar-Mai-Straße 21 | 107 m² | 295.704,13 € |
| Oskar-Mai-Straße 23 | 279 m² | 771.041,61 € |
| Oskar-Mai-Straße 24 | 287 m² | 793.150,33 € |
| Oskar-Mai-Straße 25 | 284 m² | 784.859,56 € |
| Oskar-Mai-Straße 27 | 239 m² | 660.498,01 € |
| Gesamt | 3.217,00 m² | 8.890.469,03 € |
Allgemeine Informationen über Oskar-Mai-Straße 01159 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01159 |
| Strasse: | Oskar-Mai-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oskar-Mai-Straße 01159 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2709.4 € |
| 2023 | 2774.13 € | | 2022 | 3498.44 € | | 2021 | 2996.74 € | | 2020 | 2632.19 € | | 2019 | 2323.03 € | | 2018 | 2151.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oskar-Mai-Straße 01159 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.98 € | 12.05 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.9 € |
| 2022 | 8.61 € | 11.35 € |
| 2021 | 8.28 € | 10.9 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.62 € |
| 2019 | 7.91 € | 10.34 € |
| 2018 | 7.58 € | 9.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oskar-Mai-Straße 01159 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 547.18 € | 379.43 € |
| 2023 | 507.92 € | 359.62 € | | 2022 | 422.76 € | 294.33 € | | 2021 | 381.14 € | 274.12 € | | 2020 | 517.23 € | 312.52 € | | 2019 | 474.18 € | 378.05 € |
Karte Oskar-Mai-Straße 01159 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oskar-Mai-Straße 01159 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.919 € | 241.408 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.017 € | 217.267 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.821 € | 265.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oskar-Mai-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2710 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.408 € / m². Die in Oskar-Mai-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.762 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.487 € erzielen.
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