Wernerplatz Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wernerplatz Dresden
| Wohnung | 2652.74 € / m² | |
| Haus | 2878.5 € / m² |
Mietspiegel Wernerplatz Dresden
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.55 € / m² |
Bodenrichtwert Wernerplatz Dresden
| Erschlossen | 569.94 € / m² |
| Unerschlossen | 395.2 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wernerplatz in 01159 Dresden 2822.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2652.74 €, bei Häusern bei 2878.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wernerplatz in 01159 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wernerplatz in 01159 Dresden wurde mit 569.94 € / m² für erschlossenes und 395.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wernerplatz 01159 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01159 |
| Strasse: | Wernerplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wernerplatz 01159 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2822.06 € |
| 2023 | 2889.48 € | | 2022 | 3643.91 € | | 2021 | 3121.34 € | | 2020 | 2741.64 € | | 2019 | 2419.62 € | | 2018 | 2240.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wernerplatz 01159 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 12.55 € |
| 2023 | 9.24 € | 12.39 € |
| 2022 | 8.96 € | 11.82 € |
| 2021 | 8.62 € | 11.36 € |
| 2020 | 8.55 € | 11.07 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.77 € |
| 2018 | 7.9 € | 10.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wernerplatz 01159 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.94 € | 395.2 € |
| 2023 | 529.04 € | 374.57 € | | 2022 | 440.34 € | 306.57 € | | 2021 | 396.99 € | 285.52 € | | 2020 | 538.74 € | 325.51 € | | 2019 | 493.89 € | 393.77 € |
Karte Wernerplatz 01159 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wernerplatz 01159 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.735 € | 251.446 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.214 € | 226.301 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.256 € | 276.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wernerplatz, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2823 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.735 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.446 € / m². Die in Wernerplatz, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.029 € erzielen.
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