Altgorbitz Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altgorbitz Dresden
| Wohnung | 2404.23 € / m² | |
| Haus | 2608.84 € / m² |
Mietspiegel Altgorbitz Dresden
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.38 € / m² |
Bodenrichtwert Altgorbitz Dresden
| Erschlossen | 534.67 € / m² |
| Unerschlossen | 370.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altgorbitz in 01169 Dresden 2557.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2404.23 €, bei Häusern bei 2608.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altgorbitz in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altgorbitz in 01169 Dresden wurde mit 534.67 € / m² für erschlossenes und 370.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altgorbitz in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altgorbitz 1 | 91 m² | 237.404,44 € |
| Altgorbitz 4 | 103 m² | 268.710,52 € |
| Altgorbitz 5 | 87 m² | 226.969,08 € |
| Gesamt | 281,00 m² | 733.084,04 € |
Allgemeine Informationen über Altgorbitz 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Altgorbitz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altgorbitz 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2557.69 € |
| 2023 | 2618.8 € | | 2022 | 3302.56 € | | 2021 | 2828.95 € | | 2020 | 2484.81 € | | 2019 | 2192.96 € | | 2018 | 2030.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altgorbitz 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.38 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.23 € |
| 2022 | 8.12 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.29 € |
| 2020 | 7.75 € | 10.03 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.16 € | 9.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altgorbitz 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 534.67 € | 370.75 € |
| 2023 | 496.31 € | 351.4 € | | 2022 | 413.1 € | 287.6 € | | 2021 | 372.43 € | 267.85 € | | 2020 | 505.4 € | 305.37 € | | 2019 | 463.33 € | 369.41 € |
Karte Altgorbitz 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altgorbitz 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.741 € | 227.891 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.673 € | 205.102 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.808 € | 250.680 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altgorbitz, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.741 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.891 € / m². Die in Altgorbitz, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.248 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.637 € erzielen.
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