Altroßthal Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altroßthal Dresden
| Wohnung | 2718.83 € / m² | |
| Haus | 2950.22 € / m² |
Mietspiegel Altroßthal Dresden
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Altroßthal Dresden
| Erschlossen | 604.63 € / m² |
| Unerschlossen | 419.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altroßthal in 01169 Dresden 2892.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2718.83 €, bei Häusern bei 2950.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altroßthal in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altroßthal in 01169 Dresden wurde mit 604.63 € / m² für erschlossenes und 419.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altroßthal in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altroßthal 5 | 101 m² | 297.972,22 € |
| Altroßthal 6 | 186 m² | 548.740,92 € |
| Gesamt | 287,00 m² | 846.713,14 € |
Allgemeine Informationen über Altroßthal 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Altroßthal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altroßthal 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2892.37 € |
| 2023 | 2961.48 € | | 2022 | 3734.7 € | | 2021 | 3199.12 € | | 2020 | 2809.95 € | | 2019 | 2479.91 € | | 2018 | 2296.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altroßthal 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 12.87 € |
| 2023 | 9.47 € | 12.7 € |
| 2022 | 9.19 € | 12.11 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.64 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.34 € |
| 2019 | 8.45 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.1 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altroßthal 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.63 € | 419.26 € |
| 2023 | 561.25 € | 397.38 € | | 2022 | 467.15 € | 325.23 € | | 2021 | 421.16 € | 302.9 € | | 2020 | 571.53 € | 345.33 € | | 2019 | 523.96 € | 417.74 € |
Karte Altroßthal 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altroßthal 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.989 € | 257.711 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.081 € | 231.940 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.897 € | 283.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altroßthal, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2893 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.989 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.711 € / m². Die in Altroßthal, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.442 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.984 € erzielen.
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