Am Stieglitzgrund Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Stieglitzgrund Dresden
| Wohnung | 2711.16 € / m² | |
| Haus | 2941.89 € / m² |
Mietspiegel Am Stieglitzgrund Dresden
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.83 € / m² |
Bodenrichtwert Am Stieglitzgrund Dresden
| Erschlossen | 602.93 € / m² |
| Unerschlossen | 418.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Stieglitzgrund in 01169 Dresden 2884.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2711.16 €, bei Häusern bei 2941.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Stieglitzgrund in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Stieglitzgrund in 01169 Dresden wurde mit 602.93 € / m² für erschlossenes und 418.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Stieglitzgrund 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Am Stieglitzgrund |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Stieglitzgrund 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2884.21 € |
| 2023 | 2953.12 € | | 2022 | 3724.16 € | | 2021 | 3190.09 € | | 2020 | 2802.02 € | | 2019 | 2472.91 € | | 2018 | 2290.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Stieglitzgrund 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.83 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.66 € |
| 2022 | 9.16 € | 12.08 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.61 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.31 € |
| 2019 | 8.42 € | 11.01 € |
| 2018 | 8.07 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Stieglitzgrund 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 602.93 € | 418.08 € |
| 2023 | 559.67 € | 396.26 € | | 2022 | 465.83 € | 324.31 € | | 2021 | 419.97 € | 302.05 € | | 2020 | 569.92 € | 344.35 € | | 2019 | 522.48 € | 416.56 € |
Karte Am Stieglitzgrund 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Stieglitzgrund 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.495 € | 256.984 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.632 € | 231.285 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.358 € | 282.682 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Stieglitzgrund, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2885 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.984 € / m². Die in Am Stieglitzgrund, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.876 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.293 € erzielen.
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